在党的十九大报告中再次提出深化供给侧结构性改革，坚持去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板，优化存量资源配置，扩大优质增量供给，实现供需动态平衡。房地产行业是国民经济发展的重要组成部分，而供给侧改革中去库存是房地产行业转型升级的重要核心。本文结合房地产去库存政策和市场现状对扬州市房地产去库存进行分析，并就市场发展策略提出相应的几点思考。

营改增政策的实施，不仅对房地产企业传统的会计核算工作和纳税带来了深远影响，同时也极大地影响着我国税收行业的发展。为了更加深入地研究营改增对房地产企业会计核算与纳税的影响，论文分别从积极影响与消极影响这两个层面进行了阐述，并在此基础上，对房地产企业的应对策略进行了分析，以进一步提高营改增政策下，我国房地产行业的会计核算与纳税管理水平。

基于当前资源利用的方式和特征，我国一直强调建设资源节约型的国民经济体系，并且采取一系列的措施加快建设资源节约型社会。而这也是我国经济社会发展，推动资源可持续利用的有效措施之一。农村宅基地同时兼具生活和生产两种功能，是我国非常重要的自然资源之一，但是农村宅基地的管理现状并没有达到预期的效果。文章首先分析我国农村宅基地管理的现状，然后深入分析管理中出现的问题，并提出针对性的管理措施。

对真正的“刚需”来说，“类住宅”尽管满足了购房诉求，但并非能满足体面的居住诉求，而且还要承受投资客炒作“类住宅”后的高房价。对于已规划或在建的“类住宅”项目，未来将往科技创新用房方向、出租型公寓、公共文化建筑等转变；对于在售和已经销售出去的，基于保护购房者，尊重历史和现实考虑，会通过逐步完善公共服务设施来“补欠账”。

房产税作为以建筑物等不动产为课税对象的财产税，是国家税收体制改革的重要一环，其减免制度的设计与完善关系到纳税人基本的权利和利益。基于法经济学的视角，对我国房产税抑制过剩消费欲望、提升资源利用效率的功能进行了定位，结合美国房产税减免路径的分析，提出了确立公平正义的减免原则、强化配套服务、实施分阶段减免策略，以及注重房产税减免与个人所得税抵免的衔接等对策建议。

不动产统一登记工作落地以来，江苏省全力推进，省内各地也创造了典型的经验与模式，如南京的不动产统一登记与房产交易全业务一体化办理模式、徐州的网上办理模式等，在提升不动产登记工作水平上都起到了积极作用。但不动产统一登记还处于初级阶段，在登记管理、数据库建设等方面还有许多政策、制度方面的问题需要解决。

国土资源部、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发[2010]151 号)明确“土地出让必须以宗地为单位提供规划条件、建设条件和土地使用标准，严格执行商品住房用地单宗出让面积规定，不得将两宗以上地块捆绑出让。”随后，重庆、广东、吉林、山东等省市相继出台严禁“捆绑出让”的贯彻意见，国土资源部亦多次重申严禁商品住房用地“捆绑出让”。结合基层工作实践，试图对完善商品住房用地“捆绑出让”政策作进一步的探讨，旨在交流工作体会，抛砖引玉。

随着我国住房公积金的资金规模不断增大，管理复杂程度越来越高，导致住房公积金管理风险问题也越来越突出。住房公积金管理的风险包括很多，其中比较重要的一个就是流动性风险。所谓的流动性风险，指的是住房公积金管理中心的资金虽具有一定的储备规模，但在住房公积金管理中出现不能足额兑付提取的风险。在实际的住房公积金管理中，一旦发生资金流动性风险，就会带来流动资金短缺、供需失去平衡等情况，对于住房公积金正常运作会造成很大的影响。