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4131.环境质量与房价的关系研究
[房地产业] [2018-09-20]
房地产的价格既关系到一般老百姓的生产和生活问题,也关系到一个城市的发展潜力和竞争力,更关系到国家的金融稳定等方面,本文以环境质量对河北省商品房销售价格的影响进行实证分析,采用一元线性回归模型,研究表明:环境质量对河北省商品房销售价格有一定的影响,并遵循短期与长期结合治标与治本兼顾的治理原则,提出科学的环境污染治理的政策选择。
关键词：环境质量;房价
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4132.住有所居是人民安居乐业的根本
[房地产业] [2018-09-20]
党的十九大报告中,习近平主席提出"房子是用来住的,不是用来炒的"的房地产定位。同时三季度的经济数据显示,前三季度商品房销售面积11.6亿平方米,同比增长10.3%,增速比1~8月份回落2.4个百分点。这一切都说明了房子的基本作用应该是让人民住有所居。自2016年以来,国家采取了一系列因地制宜、因城施策的房地产调控政策,房地产市场明显降温。但同时全年全国商品房的销售面积、销售额、房地产开发投资的绝对量肯定会超过去年的水平。未来,房地产对中国经济拉动作用并不会逐渐减弱。随着城镇化发展、城市更新改造以及居民消费升级,房地产市场不仅到2020年,甚至更长一段时间都有发展的空间。从长远来看,房地产长效机制也在不断推进中。建立长效机制,应在住房制度的基础上,建立与之配套的土地、金融、税收、法制及市场监管等制度,从制度层面推进房地产市场的长远发展。
关键词：住有所居;长效机制;房地产;
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4133.我国房地产企业融资现状及原因研究
[房地产业] [2018-09-20]
房地产是我国国民经济的重要组成部分,是我国的支柱产业。但是,我国房地产企业融资压力大,融资渠道单一,过分依赖银行。今年,国家出台了严控房产市场的若干政策,加重了房地产市场的融资困境。本文认为融资市场体系不健全,房地产业可能进入调整期,法律法规不健全是房产企业融资困难的原因。
关键词：房地产;现状;原因
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4134.保障性住房的土地储备机制研究
[房地产业] [2018-09-20]
在我国的住房保障相关政策当中,实行土地储备机制,具有非常重要的意义。但是,在这种保障性住房的土地储备机制实施的整个过程当中存在了一些不足之处,主要分析这些问题所在,并从不同方面研究出解决这些问题的科学对策。
关键词：保障性住房;土地储备机制;存在问题;解决对策;重要意义
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4135.基于供给侧视角下广州房屋租赁市场的改革与创新
[房地产业] [2018-09-20]
供需结构的错配问题是当前经济运行中的突出矛盾,市场的供需矛盾直接影响经济要素的流动和优化配置,要想增强经济持续健康发展的内生动力,实现更高水平的供需平衡,化解当前供需突出矛盾成为关键因素。促进供需结构平衡是当前推进供给侧结构性改革重要使命。房地产市场作为当前供需矛盾比较突出的经济要素,理当,成为了供给侧结构性改革中的一项重要工作,各地市因地制宜开展了系列探索与实践,文章以广州房屋租赁市场的改革与创新,来透视广州在供给侧结构性改革所取得的成绩和经验。
关键词：供给侧;房屋租赁;结构性改革
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4136.房地产建设项目财务评价指标体系构建
[房地产业] [2018-09-20]
随着房地产行业的快速发展,我国房地产行业的竞争力也十分激烈,同时房地产企业为了能够加强市场竞争力,保证自身企业的正常运营与发展,就要严格监管项目的质量,以及项目所需的成本。因此,本文根据目前房地产行业的发展简短的论述房地产建设项目财务评价指标体系的原则与流程,并以此为基点来构建评价指标体系。
关键词：房地产;建设项目;财务评价
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4137.浅谈煤炭经济下行阶段建筑业坏账损失的防范
[房地产业] [2018-09-20]
在过度依赖煤炭经济的蒙陕晋"金三角",下游产业链出现严重的资金危机,受到重创的不仅是煤炭行业本身,房地产业因资金链断裂也陆续停止开发和施工,使原本利润微薄的建筑业更是雪上加霜,面临严重的应收账款坏账风险,因此,文章针对存在的问题提出了相应的解决方案,可供参考。
关键词：资金链断裂;煤炭经济;坏账风险
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4138.关于信贷投入与投资增长匹配问题的探讨
[房地产业] [2018-09-20]
近年来我国信贷投入与投资增长日趋背离,本文从信贷结构和投资结构的对比分析入手,得出信贷和投资结构性背离的结论,并在此基础上分析探讨背后的深层次原因,从金融、政策和改革层面提出了缓解背离现状的相关建议。
关键词：信贷投入;投资增长;结构背离
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4139.房地产交易市场现状及规范交易行为的研究
[房地产业] [2018-09-20]
从当前来看,虽然大多数房地产企业在宣传、销售、服务、管理等环节中都能秉持起诚信、规范的经营理念,但仍有少部分房地产商或销售单位存在投机诈骗、违规售房、隐瞒信息、恶意炒房等负面行为。基于此,本文首先对房地寒交易市场的现状表现做出了阐释介绍;其后,围绕规范从业人员专业素质和法律意识、建立健全房地产信息共享平台、强化交易行为监管力度三个方面,重点研究了房地产交易市场中交易行为的可行规范策略。
关键词：房地产交易市场;消费者权益;经营策略
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4140.黑龙江省房地产市场发展特点及对策建议
[房地产业] [2018-09-20]
黑龙江省房地产市场运行的基本特点(一)房地产开发投资放缓,市场供给总体下降。今年以来,受房地产政策调控和"去库存"影响,黑龙江省房地产开发投资规模下降,重点城市投资全面下滑。1-8月份全省完成房地产开发投资425亿元,同比下降9.1%,降幅分别高于全国和东北地区平均水平17和1.7个百分点。全省房屋施工进程放缓,市场供给总体下降,1-8月份,全省房屋施工面积和竣工面积同比分别下降6.3%和35.3%。
关键词：房地产;四线城市;商品房销售;房价走势;土地供应;黑龙江省;房地产开发投资;
027-87841330