销售增速如预期下滑且转负，三四线城市或拖累全国销量继续下行，前期判断“总量数据架不住结构的拷问”得到验证；中期看，行业政策端是“区间管理”，基本面是“窄幅波动”，板块博弈属性相对弱化，重在精选个股“阿尔法”，未来真正高周转公司的价值将逐步凸显；短期，市场流动性边际转弱，年初对于经济快速复苏的预期已经开始纠偏，利率或维持下行，或创造房地产板块超额收益，年初信用集体改善下半年或难再出现，不宜过度布局高杠杆品种。

国家统计局公布2019 年1-5 月全国房地产开发投资及销售数据，其中房地产开发投资额同比增长11.2%，新开工同比增长10.5%；商品房销售面积同比下降1.6%，销售额同比增长6.1%。

我国城市住宅售价日渐攀升，为抑制房价过快上涨，国家相继出台多条调控政策，而开发商在房产营销时挖空心思打政策擦边球，使得调控政策未达到预期效果。为实现调控目标，笔者经调研行业内多个楼盘，收集开发商应对措施，剖析其中缘由和利弊，探讨有效调控措施，以供主管部门严防企业投机取巧，规范行业行为，真正实现抑制房价过快上涨的目标。

随着经济的发展，房地产行业发展迅速。而房地产开发投资经营项目，是一项高投入、高风险项目，涉及面较广，需要投入大量资金。因此，在房地产项目开发中，开发项目管理中的质量控制显得越来越重要。项目管理中的质量控制不仅会影响着建设项目的成本、质量和进度，还会影响企业的经济效益和社会效益。所以，质量管理控制，要贯穿于房地产开发项目始终。

我国房地产估价机构现正处于业务创新、技术升级的转型时期，急需使用更加先进、适宜的工具帮助估价机构进一步发展。大数据的到来，既是信息时代发展的必然结果，也是估价机构发展所必需的。分析房地产估价机构在运用大数据的过程中存在的问题与不足，并且针对这些问题给出合理建议，以期推动房地产估价机构向更好的方向发展。

针对我国的不动产的登记制度，其中存在很多不完善的方面，这是因为各个登记部门和相关法律不够完善，也没有得到统一。因此我国需要完善登记制度，通过专门的法律和部门管理不动产登记制度，进一步改善不动产登记。本文结合我国不动产的登记现状，提出具体的发展对策。

近日，一篇题为《买100平方米的房子只得70平方米，“公摊面积”到底怎么来的？》的文章在网络热传，关于分摊面积的话题经《人民日报》、新华社等官方新闻网站的转载再次重新提到人们的面前，人们开始高度关注并咨询自家房屋公摊面积。