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9981.供给侧改革背景下房地产去库存问题探析
[房地产业] [2017-11-26]
我国房地产存量巨大,既有行业内部因素又有深刻的体制性背景;房地产去库存兼具艰巨性和长期性双重特点,必须和房地产长远发展相结合。房地产去库存,需要以供给侧政策为主导,因地制宜灵活施策,彻底解决深层体制性问题,理顺政府与市场的关系。
关键词：去库存;供给侧改革;房地产
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9982.2016房地产预售市场风险调查报告——以河北廊坊为例
[房地产业] [2017-11-26]
2016年我国出台财政金融政策大力推动房地产去库存任务取得显著成绩,但房地产开发企业违法违规行为再一次猖獗风险迭起。在房地产资本性不断强化背景下,在开发商和买受人均采取法律外的行为致法律呈边缘化状态下,实有必要以现实主义态度开展实证研究,以开放思维探寻制度内外的结合点,疏导与监管并行,促进房地产市场稳步健康发展。
关键词：非法预售;房地产风险;房价
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9983.以业务整合提高国企分类改革的有效性
[房地产业] [2017-11-26]
近日据悉,国企功能界定分类基本完成,定量复核后即可公布,与之相配套的分类考核方案也已经制定。这意味着,分类基础上的混合所有制改革将提速。按照目前国有企业的分类,主要分为公益类和商业类两大类。其中,商业类又分为商业一类、商业二类、商业三类。商业一类主要是指主业处于充分竞争行业和领域的商业类国有企业;二类主要是指主业处于关系国
关键词：分类改革;主业;业务整合;业务重组;混合所有制改革;商业类;国资委;国务院国有资产监督管理委员会;辅业;企业;企业管理;房地产业务;
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9984.动荡中的分化:美国与中国经济
[房地产业] [2017-11-26]
2016年12月2日,由中国世界经济学会、《国际经济评论》编辑部、中国银行间市场交易商协会、《金融市场研究》联合举办的"动荡中的分化:美国与中国经济"主题研讨会在北京举行。著名经济学者、专家与会,围绕特朗普当选总统后的美国经济与政策走势以及十九大前后中国经济与政策走势两个议题阐述了研判观点。现刊出经发言者本人审定的现场发言整理稿。
关键词：中国经济;国债收益率;财政刺激;金融市场;特朗普;美国;美利坚合众国;北美洲;
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9985.2017年楼市走势分析
[房地产业] [2017-11-26]
2017年要召开党的十九大,也是实施"十三五"规划的重要一年和推进供给侧结构性改革的深化之年,做好经济工作意义重大。中央经济工作会议,对中国房地产市场提出了新的定位和工作部署,"房子是用来住的,不是用来炒的"这一表述,被看作是在减弱住房金融属性。同时,会议在抑制房地产市
关键词：楼市;人口;住房租赁;土地供应;房地产泡沫;二线城市;炒房;房价上涨;中国房地产市场;
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9986.“土地盛宴”还要吃多久?
[房地产业] [2017-11-26]
在一二线多个城市执行"史上最严"土地政策的影响下,近期土地市场迅速退烧,高溢价地块锐减。不过,受到前几个月土地、楼市持续高热的影响,热门城市土地出让收入创下新高。中原地产研究中心数据显示,截至1 2月12日,今年中国"卖地"收入超过干亿元(人民币,下同)以上的城市达到7个,创下历史纪录。这些城市大致也与今年房价快速上涨的地区重合,它们分别为:南京、苏州、上海、杭州、天津、合肥和武
关键词：土地;财政;财政金融;房地产价格;房价;土地出让收入;
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9987.2016-2017年辽宁省房地产市场分析与展望
[房地产业] [2017-11-26]
房地产业作为国民经济系统中的重要组成部分和基础产业,具有GDP占比高、产业链长、关联度大的特征,对经济社会的发展有重大的影响。本文对2016年辽宁省房地产市场进行总体分析,并对辽宁省房地产市场的优势及劣势进行总结,在此基础上,对2017年辽宁省房地产市场进行展望。
关键词：辽宁;房地产;分析;展望;SWOT
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9988.收回土地使用权需注意几个问题
[房地产业] [2017-11-26]
政府及其土地管理部门依法将土地使用权通过出让划拨等方式确定给使用者后,因法定事由发生将土地使用权予以收回,这是土地管理活动中经常发生的行为。由于收回土地使用权涉及的法律关系复杂且关系到当事人切身利益,由此引发的行政复议、行政诉讼案件日渐增多,在土地管理行政复议、行政诉讼案件中所占比例较大。为规范收地行为,减少行政复议、行政诉讼案件的发生,笔者根据相关法律、法规的规定.就上述收回土地使用权中需注意的几个问题进行探讨。一、作出行政处罚决定收回土地使用权问题
关键词：土地使用权;司法;出让方式;使用者;行政处罚主体;国有土地使用权出让;抵押权人;《土地管理法》;划拨土地;城市房地产管理法;几个问题;
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9989.汇率、货币供给量、居民可支配收入对房价的影响——基于相关关系和多元回归关系的研究
[房地产业] [2017-11-26]
文章以2015年12个月的汇率与各直辖市、省会城市房价的数据为例,首先研究了汇率与不同地区房价的相关关系,分析了理论和实际的差异。进而结合多元回归模型,探究了汇率政策改革以及人民币加入SDR后,汇率的变化趋势以及对房价的作用效果。研究发现,在经济下行和人民币国际化背景之下,房价和汇率的关系还涉及其他一些变量,各变量作用方向并非一致,导致汇率与房价的关系不是一成不变的,而是取决于主要决定因素的综合影响,房价上涨和人民币贬值在短期内依然存在。
关键词：房价;汇率;货币供给量;居民可支配收入
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9990.提高房地产企业工程成本管理质量的对策研究
[房地产业] [2017-11-26]
企业工程成本管理是房地产企业日常管理活动中的重要内容,工程成本管理质量直接关系着企业的生产经营活动能否顺利进行,也关乎着企业的实际效益和核心竞争力,因此工程成本管理活动一直是房地产企业经营者重点关注的焦点内容。本文在现实的基础上对房地产企业工程成本管理的重要意义进行了系统的阐述,并针对当前我国房地产企业工程成本管理中暴露出的问题提出了解决策略,希望对我国基建产业的发展有一定的指导意义。
关键词：房地产;工程成本;管理;质量;发展
027-87841330