关键词：非法预售;房地产风险;房价
摘 要：2016年我国出台财政金融政策大力推动房地产去库存任务取得显著成绩,但房地产开发企业违法违规行为再一次猖獗风险迭起。在房地产资本性不断强化背景下,在开发商和买受人均采取法律外的行为致法律呈边缘化状态下,实有必要以现实主义态度开展实证研究,以开放思维探寻制度内外的结合点,疏导与监管并行,促进房地产市场稳步健康发展。
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