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9801.浅析“营改增”背景下房地产企业土地成本进项扺扣问题
[房地产业] [2017-12-25]
2016年5月1日起,营改增改革试点正式在房地产行业进行,房地产行业是需要大量土地的产业,其土地成本以及相关规定费用占据了房地产企业的百分之五十左右,因此房地产企业在获得的土地成本如何在营改增改革中进行抵扣就值得探析了,不同的获得土地的方式在营改增改革之后是有所不同的,同样的土地进行分期开发项目如何进行抵扣增值税都是房地产企业税务筹划中的问题。本文就营改增改革后,房地产企业税务筹划所面临的风险以及对策进行研究。
关键词：房地产企业;营改增;土地额抵扣
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9802.“十三五”期间呼和浩特市房地产健康发展对策研究
[房地产业] [2017-12-25]
在"十三五"规划下,房地产市场作为目前国民经济中占有十分重要地位的支柱性产业,仍需发挥其自身规模优势,带动其他行业经济发展,其运行状况对整体经济运行具有重要作用。房地产市场的健康状况关系到经济稳定、政府财政、百姓生活、社会和谐等诸多方面。针对内蒙古呼和浩特市房地产市场的发展现状和存在的问题以及影响房地产市场健康发展的制约因素,分析原因提出相应对策,对促进"十三五"期间呼和浩特市房地产市场健康、可持续发展有十分重要的意义。
关键词：房地产;健康发展;措施;呼和浩特市
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9803.房地产企业财务管理的问题及对策
[房地产业] [2017-12-25]
房地产企业的发展作为我国经济发展过程中的重要组成部门,肩负着重要任务。随着国家的调控措施及竞争压力的增大,房产企业的发展也面临着许多问题,尤其是在财务管理方面,提高财务管理水平,对于房产企业提高竞争力具有很大影响。本文先从房产企业财务管理的特点出发,分析其存在的问题,最后提出解决措施,这一过程对房产企业提高财务管理水平至关重要。
关键词：房地产企业;财务管理;问题及对策
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9804.浅谈国有资产配置的实践与思考
[房地产业] [2017-12-25]
丽水市直围绕市场化改革的目标,积极探索国有资产市场化配置管理体制和运作机制,充分发挥国有资产的效益和作用,确保国有资产的安全、保值、增值。文章分析了国有资产配置市场化的主要做法和成效,指出国有资产配置存在的主要问题,并提出对策和建议。
关键词：国有资产;资源盘活;市场化配置
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9805.基于RJMCMC算法的变系数分位数模型
[房地产业] [2017-12-25]
本文主要考察了变系数分位数模型,并通过RJMCMC(Reversible jump Markov chain Monte Carlo)算法估计系数函数。这种估计方法充分考虑了每一个系数函数的差异性,允许其有不同的节点个数和位置。最后,本文以最具典型性的波士顿房价作为变系数分位数回归模型的贝叶斯估计例子,说明该模型在现实问题中应用的合理性。
关键词：变系数分位数模型;节点选择;RJMCMC算法
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9806.让城市的光芒照亮农村
[房地产业] [2017-12-25]
一、让城市的光芒照亮农村我是在半个月以前,听到上海外环那块地,实际楼面地价要五万多,房价要卖到八万块钱。听到这个消息,我心里非常沉重。(编者注:落笔时,笔者正值计划在全国范围内启动"小镇计划",主要布局在一二线城市甚至县城的郊区,上海有可能是首批进驻城市。)我构思"小镇",是因为我相信中国后面三十年的城市建设,大面积的开发将会停止,主要就是城市改造、城市更新。
关键词：上海;外环;中华人民共和国;房地产商;小镇;乡村;农村;
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9807.房地产投资与区域经济的可持续协调发展
[房地产业] [2017-12-25]
我国经济发展十分迅速,以我们肉眼可见的,迅雷不及掩耳之势的增长着。然而随着我们的生活质量的越来越好,国民经济是越来越发达。在如今,房子是我们的热门话题,而建造房子的房产投资也成了我们眼中的焦点,我们密切注视着它的发展。区域经济与它也有着密不可分的关系。在未来的日子里,房产投资与区域经济的发展使我们的重点,那么,它们的可持续协调发展也是我们关心的话题。本文,对房产投资的意义和影响还有如何使房地产投资与区域经济可持续的协调发展做出了分析。
关键词：房地产投资;区域经济;协调发展
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9808.浅谈新企业会计准则中的公允价值
[房地产业] [2017-12-25]
公允价值,对于大部分从业人员来说具有一定的挑战性,也是当今国家会计这一行业的难点和热点。对于我国在公允价值方面研究有所欠缺的现象,财政部出台了新企业会计准则。不仅使新企业会计处理方面的处理功效有所提高,企业的会计服务质量也得到了有效的提高。本篇文章就新企业会计准则中的公允价值及其应用进行了论述。
关键词：新企业会计准则;公允价值;应用
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9809.房地产金融创新的问题与创新实践论述
[房地产业] [2017-12-25]
当前房地产发展变化非常迅速,特别是在经济不断进步市场格局不断调整基础上,对房地产发展提出更多要求。本文主要以房地产金融创新为基础,通过房地产金融创新中存在的问题以及创新实践等方面进行详细分析。
关键词：房地产金融;金融创新;问题分析;创新实践
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9810.房地产企业增值税计算与核算的案例分析
[房地产业] [2017-12-25]
文章以L房地产公司案例,具体分析了房地产企业增值税销项税额、进项税额、进项税额转出和应纳税额的计算,如何正确作出相应业务的涉税会计分录,让读者通过案例分析得到启迪,真正掌握房地产业增值税的计算与核算。
关键词：房地产企业;增值税;案例分析
027-87841330