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9361.实业“新物种”——2017百名企业家两会调查报告
[房地产业] [2017-12-25]
这是最坏的时代,也是最好的时代。整个2016年,从民间到政府、从国内到国外,关于实体经济的争辩和讨论,从未停息。这个话题如此火爆,以至于它随时可以点燃人们的情绪,制造出巨大的舆论漩涡。2016年初,一份《实体店阵亡名单》在网上流传,实体店关门、倒闭潮来袭。梅西百货、万达百货、香奈儿、沃尔玛、家乐福、7-ELEVEN、麦当劳、咖啡陪你、美特斯邦威、李宁等知名品牌,都在这份死亡名单上。很多人认为,压垮实体的"真凶"是电商。2016年,万科、伊利、格力、南玻等
关键词：企业家;新物种;实业;工商企业;实体经济;人力成本;实体店;房地产投机;图表;书籍结构;
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9362.论上海推进房地产业供给侧结构性改革的方向和内涵
[房地产业] [2017-12-25]
推进供给侧结构性改革,是党中央在全面分析国内经济阶段性特征的基础上调整经济结构、转变经济发展方式的治本良方,是当前和今后一个时期经济发展和经济工作的主线。推进供给侧结构性改革,无疑也是房地产业当前和今后一个时期的发展主线。本文对上海应当如何把握房地产业供给侧结构性改革,提出几点看法。
关键词：房地产业;中央经济工作会议;长效机制;第三产业;结构性改革;房地产市场泡沫;上海;
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9363.房地产建筑外立面装饰设计管理研究
[房地产业] [2017-12-25]
随着人们生活水平与审美的提高,现阶段对于房地产开发产品品质有了更高的要求。所以,开发商由对平面功能的关注,到对建筑外立面设计也提出了更系统的要求。建筑技术的发展进步使建筑外立面表现形式更细致,风格更多样化。建筑外立面装饰效果的提高,意味着需要投入更多的资金到装饰工程中,因此如何做好房地产建筑装饰设计与管理,在提高房地产项目视觉效果和质量的同时,降低成本,已经成为房地产企业亟需解决的问题之一。
关键词：房地产;建筑外立面装饰设计;管理要求
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9364.专业人士的专业精神
[房地产业] [2017-12-25]
看到一篇香港律师会长苏绍聪律师谈律师专业精神的讲话(讲话可在香港律师会的官网查到,网址是:http://www.fjt2.net/gate/gb/www.hklawsoc.org.hk/pub_c/news/press/20170109.asp),很有感触,虽然苏会长是针对律师行业说的,但我觉得对房地产估价师和
关键词：专业人士;委托方;律师;房地产估价;法律工作者;房地产经纪人;估价师;
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9365.关于国有企业不动产发展的思考
[房地产业] [2017-12-25]
随着土地资源稀缺性凸显,存量不动产资源价值不断提升,不动产成为各类企业的重要资产。对于大型国有企业而言,随着产业的变迁,大量不动产不再用于生产而释放出来,如何盘活这些不动产资源,提升利用效率,是摆在这些企业面前的重要课题。一、存量资产价值陡增,国企盘活不动产迫切1、房地产行业步入存量时代2016年,全国商品房销售面积超15亿平方米,业界普遍认为是增量市场的天花板,可以说房地产行业集
关键词：不动产;产业;西门子;财产;房地产行业;企业;企业管理;
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9366.解析营改增对房地产行业纳税影响与对策
[房地产业] [2017-12-25]
随着市场经济快速发展,我国增值税改革迈上新的台阶,营业税改增值税在2015.5.1日全面拉开实施序幕——"营改增"。是十二五规划下为促进国民经济发展而实施的一项重大税制改革,是为了提高企业效益,避免重复纳税,优化税种体制,完善环环相扣的增值税抵扣链条,促使企业加快升级转型,提高企业国际化竞争力,实现国民经济与社会经济的和谐健康发展的又一重大举措。本文从对"营改增"政策的解读入手,详细分析了"营增改"对房地产企业纳税的影响,并提出了"营改增"政策下企业进行纳税筹划的有效策略。
关键词：营改增;影响;对策
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9367.永远的房地产泡沫之辩
[房地产业] [2017-12-25]
中国宏观经济存在诸多不断发展的问题,不仅牵动国际市场,也引发了投资者密切关注。应当如何理解这些错综复杂的问题?本文重点关注中国的房地产泡沫问题之辩,以及房地产下行对中国经济的影响。1.房地产需求源自何方,城镇化影响几何?住房制度改革和高速经济增长支撑了房地产需求。上世纪90年代末的住房制度改革实现了从国家和国企向部分城市居民的大规
关键词：房地产泡沫;银行;金融机构;财产税;房产税;房价收入比;城市化;城镇化;房贷;城镇住房;房地产行业;房地产调控;房改;经济体制改革;住房制度改革;
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9368.以有效的中介治理为百姓购房上紧安全锁——盐城市经验谈
[房地产业] [2017-12-25]
近年来,盐城市房管局坚持把广大人民群众的根本利益放在心中最高位置,全力服务民生安居,积极强化责任担当,联系实际,综合施策,深入开展房产中介队伍专项治理工作,以标本兼治、突出重点、长效监管为原则,着力解决少数中介人员不诚信、不守法,发布虚假房源、不实价格信息以招揽业务,诱骗消费者以及乱收费、服务差
关键词：违规行为;安全锁;购房;房地产经纪机构;房地产中介机构;盐城市;网上签约;房地产经纪人;
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9369.“自建自管”物业管理模式剖析
[房地产业] [2017-12-25]
物业管理行业初期采用"自建自管"的物业管理模式,这种模式阻碍整个行业的市场化进程,但在现阶段,还有其存在的合理性与必然性,并且这种模式还将在相当长一段时期存在,对此应予以正确认识与评价。
关键词：自建自管;阻碍;合理性;必然性
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9370.“巨头时代”强者恒强
[房地产业] [2017-12-25]
【事件】近日,中国指数研究院发布2016年中国房地产销售额百亿企业榜单,全国共有131家房地产企业跻身百亿军团,其中恒大、万科、碧桂园成功晋级3000亿俱乐部。报告显示,2016年度的131家百亿房企较2015年增加27家,销售总额达到5.7万亿元,市场份额超过45%。值得注意的是,百亿企业的发展格局也发生了较大变化,131家百亿房企的销售额分布明显分为五个
关键词：房企;销售额;万科;销售金额;百亿企业;
027-87841330