-
9351.发展房地产证券化投资正当其时
[房地产业] [2017-12-25]
随着房地产业的结构调整及利率市场化、汇率市场化、金融改革的推进,房地产业与金融的关系日益多样化,在房地产金融化的趋势下,相关金融产品呈现多元化,大大提升了行业的投融资效率,为行业供给侧结构性调整提供了有益的保障。
关键词：房地产证券化;投资;财政管理;商业地产;资产证券化;高净值人士;地产行业;私募基金;房企;公募基金;
-
9352.万达集团企业管理存在的问题与对策
[房地产业] [2017-12-25]
万达集团作为我国的标杆性企业,其提供的产品服务遍布全国,在整个市场经济环境中的竞争霸主地位毋庸置疑。而且,近年来,随着房地产行业升温,服务市场转型升级,万达集团受益匪浅,其涉及的业务规模急速扩大。但同时,万达集团企业管理也面临着重重挑战和困境,新的问题不断暴露出来,制约了其进一步发展。本文在对万达集团背景作出简述的基础上,分析了万达集团企业管理存在的问题,并就万达集团企业管理问题的解决对策进行了研究。
关键词：万达集团;企业管理;财务管理
-
9353.南宁何时出现人口红利和房价的拐点
[房地产业] [2017-12-25]
"房子是用来住的,不是用来炒的"本篇开宗明义点出房地产的居住属性,本文作者以独到的视角,从分析人口红利入手深入剖析南宁城市房地产房价出现拐点的时机及对策,观点新颖并紧扣时代主题,论据充分,值得一读。
关键词：人口红利;房价;拐点
-
9354.住宅消费的价格预测模型研究综述
[房地产业] [2017-12-25]
目前,住宅消费已成为我国居民消费中最大最重要的支出,而房价的非理性增长给社会和经济带来了一定的负面影响。本文通过对2002年~2015年发表的文献进行综述,总结了目前用于预测房地产价格主流的数学模型,指出了神经网络模型、灰色—马尔柯夫模型、随机序列模型等模型的优缺点,提出应理清房价的主导影响因素及机制,进一步对各种数学模型进行修正,并认为基于大数据网络
关键词：搜索技术方法将得到广泛应用。
-
9355.基于互联网金融模式下的养老地产发展方向
[房地产业] [2017-12-25]
中国正在快步进入人口老龄化社会,人口老龄化的定义是指60岁及以上人口比例占总人口比例超过10%或65岁及以上人口比例占总人口比例超过7%,则该国或地区就进入老龄化社会。目前我国人口老龄化问题日益剧增,60岁以上人口数量已经达到了2亿,并且每年以较快的速度增长,已全面步入了老龄化社会,为此带来了许多问题,养老设施供给与养老保障和服务需求不平衡,养老产业发展滞后等。一方面,目前独生子女政策近来虽已放开,但年轻一代
关键词：养老地产;众筹;企业;需求;企业管理;互联网金融;第三产业;房地产业;
-
9356.连云港市主城区住房价格的理性分析
[房地产业] [2017-12-25]
文章总结以往文献,梳理影响住房价格因素。通过与周遍城市横向对比各影响因素,结合Hedonic模型计算均衡房价发现:(1)连云港市住房价格总体偏高;(2)住房价格与住房和市政府之间的距离成显著负相关关系,区位因素影响房价大于学区等其他属性的影响,政府的示范带头作用明显;(3)房龄等其他因素在连云港市住房价格中影响不显著。
关键词：连云港;住房分析;价格影响因素
-
9357.供给侧改革与房地产业健康发展——中国房地产市场与住房保障分析会暨第四届海南房地产高峰论坛综述
[房地产业] [2017-12-25]
2016年12月28日,由中国房地产业协会房地产市场与住房保障研究分会和房地产流通服务委员会共同主办的"供给侧改革与房地产业健康发展——中国房地产市场与住房保障分析会暨第四届海南房地产高峰论坛"在海南省三亚市举行。演讲嘉宾结合学习中央经济工作会议精神,深入阐述了建立房地产业发展长效机制的必要性,分析了2017年我国房地产市场发展趋势。
关键词：房地产业;长效机制;第三产业;房地产交易;中国房地产市场;住房保障;海南;
-
9358.高校土地资源管理专业课程体系优化探讨——以广东海洋大学为例
[房地产业] [2017-12-25]
该文以广东海洋大学土地资源管理专业为例,在介绍现行课程体系概况的基础上,认为现行课程体系存在总学分偏高、学科基础较薄弱、专业选修课较少且设置混乱、部分课程实践性教学环节缺失等问题,并且从压缩总学分、夯实学科基础、增加专业选修课并按方向设置、加强实践教学环节、调整部分课程性质等方面提出了优化建议。
关键词：土地资源管理;课程体系;优化
-
9359.房地产行业会计核算中存在的问题和对策探究
[房地产业] [2017-12-25]
房子是人们生活中不可或缺的居住条件,其是人们生活幸福指数提升的重要标志。在我国国民经济高速发展的今天,房地产行业也得到了飞速的发展,并且也带动了一大批上下游产业,对我国经济发展有着极为重要的作用。然而,房地产行业是一种特殊的经济密集型行业,通常涉及到巨额投资,并且其项目开发的周期也比较长,这就对房地产行业的会计核算提出了更高的要求。然而在实际核算过程中,仍存在不少问题,制约着房地产行业的发展。为此,本文将对当前我国房地产行业会计核算的基本内容进行介绍,并分析房地产行业开展会计核算的意义,最后在此基础上探究其存在的问题和对策,希望能起到抛砖引玉的作用。
关键词：房地产行业;会计核算;问题;对策;分析
-
9360.电子商务发展对城市商服用地规模的影响——基于中国285个地级市的实证研究
[房地产业] [2017-12-25]
电子商务的快速发展不仅对城市的产业结构产生了巨大的影响,也因此驱动了城市的土地利用结构变化。在理论探讨电子商务(主要包括网商、网购两方面)发展对城市商服用地变化的影响机理基础上,通过构建计量经济模型,利用2014年全国285个地级市的相关统计数据,实证检验了中国电子商务发展对城市商服用地规模变化的具体影响。结果显示,电子商务的快速发展总体会在一定程度上促使城市商服用地规模的减少。具体地,一方面,尽管网商在发展初期会增加对商服用地的需求,但随着发展到一定阶段,其会促使商服用地规模的减少,因此网商发展对城市商服用地的影响呈倒"U"型变化规律;另一方面,网购规模的扩大对城市商服用地规模的影响总体也表现为先促进后抑制的倒"U"型规律,且全国已有部分城市的商服用地在网购发展的影响下已经呈现下降趋势。最后从优化城市商服用地配置,促进电子商务有序发展的角度提出了相关政策建议。
关键词：电子商务;城市土地利用;商服用地;用地规模
027-87841330