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9051.从物业角度审视精装修房建设
[房地产业] [2018-01-25]
长期以来,局限于城市开发建设的特点,我国房地产开发建设大部分以粗放型建设为主,出售的房地产产品即住宅或商业物业大部分以毛坯房出现。业主购置房屋后必须进行二次装修,而房屋二次装修过程中所带来的资源浪费、环境污染以及大量的违规装修行为,长期困扰着物业服务企
关键词：精装修房;商品;装修质量;二次装修;开发商;物业;住房;房屋;住宅室内装饰装修管理办法;
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9052.房地产建设项目竣工环境保护预验收存在的问题及规范化建议
[房地产业] [2018-01-25]
随着房地产行业的不断发展,房地产建设项目竣工环境的情况越来越受到人们的关注,为子保证居民的生活质量,必须严格控制房地产建设项目竣工环境保护预验收质量。本文对房地产建设项目竣工环境保护预验收存在的问题进行分析,并提出一定的规划化建议,希望能够引起相关人员对房地产建设项目竣工环境保护预验收的重视。
关键词：房地产;建设项目;竣工环境保护;预验收;存在问题
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9053.各大城市房价高涨,为何重庆依旧“不温不火”?
[房地产业] [2018-01-25]
作为全国四个直辖市之一,重庆直辖以来发展迅速,近三年GDP增速位列全国第一。但是和北上广等大城市不同,重庆的房价一直不高,也鲜有人去重庆炒房。本文将分析重庆房价"不温不火"的原因,其中将具体分析地票制度,并作出评价。
关键词：重庆;房价;地票制度
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9054.中小房地产企业财务管理中存在的问题及对策分析
[房地产业] [2018-01-25]
现阶段来看,中小房地产企业财务管理存在一系列问题,如监督机制不够科学合理、管理方法和管理手段存在滞后等。中小房地产企业财务管理应该以不断完善预算制度和重视财务管理等未重要工作内容,注重财务管理制度、制定合理的财务计划、加强财务信息化的建设力度等环节。
关键词：中小房地产企业;财务管理;工作内容;环节
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9055.房地产财务成本管理问题及其对策
[房地产业] [2018-01-25]
自改革开放以来,我国的机会经济飞速发展,房地产经济的发展在我国日益发展的国民经济中显得尤为重要,房地产事业需要大量的流动资金,财务风险比较大,工程量也比较紧张,再加上房地产的在行业里竞争如此的激烈,每家房地产企业要想在这残酷激烈的竞争中取得胜利,在房地产行业中占据一席之地,就必须做好企业内部的财务成本管理,使资金灵活运用,资源得到合理的优化,就现阶段的房地产行业来看,在资金管理和成本管理存在许多的问题和不足,简单粗糙的管理对于房地产自身的资源浪费比较严重,阻碍了房地产行业的持续发展方向,本文主要是针对房地产看也的财务成本管理存在的组多问题做了分析,并且提出几点意见和建议使房地产经济能够发展的更好。
关键词：房地产;财务成本管理;对策分析
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9056.房地产营销策划的关键与创新
[房地产业] [2018-01-25]
近几年来,对于我国的房地产行业来说,其发展越来越偏向理性和规范化,但整体国内房产地营销策划仍然处于萌芽的阶段。(1)大多数房地产的开发商并不重视营销策划,或者说开发商虽重视营销但是缺乏系统的理论方法来指导实践的工作;(2)一些营销策划者不懂得如何去拟定一份真正的策划,策划的行为大多数都是随意性质较强而科学和理性的方面较弱。而对于房地产产品来说,一份好的策划对于其销售的帮助是不可或缺的。
关键词：营销现状;房地产营销;策划方法
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9057.我国房地产投资与国民经济增长关系的实证分析
[房地产业] [2018-01-25]
运用协整、granger因果检验以及误差修正模型等理论,选取2000年到2015年我国房地产开发投资完成额和GDP的时间序列数据,并进行了价格平减消除通货膨胀因素,采用协整关系检验、granger因果关系检验、单位根检验以及计量经济学模型等方法,对我国房地产投资额和GDP的增长之间的关系进行分析。结论是:我国房地产投资与国民经济存在长期稳定的均衡关系,在短期内,我国房地产投资增加是国民经济增长的原因,而长期内这种关系则不明显,而且我国房地产投资对国民经济的长期影响要大于短期影响。
关键词：房地产投资;经济增长;协整分析;误差修正模型
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9058.房地产园林景观绿化项目施工质量控制——以南宁市某房地产园林景观绿化工程为例
[房地产业] [2018-01-25]
园林景观绿化建设的高速发展带来了激烈的市场竞争,园林施工企业通过对园林绿化项目施工建设质量的控制,可以更好地体现园林绿化设计意图、控制施工成本,获得更佳的景观效果,获得更好的经济效益和口碑效应。基于此,分析南宁市某房地产园林景观绿化工程的施工实例,阐述绿化项目施工建设质量控制的要点。
关键词：园林绿化;施工质量控制;南宁市
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9059.基于系统冲击的灰色预测模型及其应用研究
[房地产业] [2018-01-25]
针对系统受到系统外部冲击问题,结合泛函理论和灰色系统理论,建立了含有系统冲击泛函分析因子的灰色泛函预测模型。并运用贝叶斯网络推理技术,建立了系统冲击与系统控制的灰色贝叶斯网络推理预测模型。所建模型可以分析基于系统冲击演化的泛函分析因子的动态推演问题。依据泛函分析因子的变动,可以预测与修正系统发展趋势。案例分析了2013年房地产经济受到新政策的冲击问题。由于房地产经济受到新政策冲击,使经济发展态势发生转变。根据房地产经济的当前时段信息,利用灰色贝叶斯网络推理预测模型对历史趋势进行修正,预测结果与实际数值仅有3.81%的偏离,预测结果较其它现有模型的预测结果精确。灰色贝叶斯网络推理模型强调对近期数据的开发利用,适用于预测系统近期受到外部冲击的发展趋势问题。
关键词：灰色系统理论;灰色的动态预测;泛函分析因子;贝叶斯网络
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9060.若推出房产税,还能买房吗?
[房地产业] [2018-01-25]
时至今日,关于房产税的任何风吹草动都能牵动众多人的神经。前不久,北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文表示,房地产税法草案已经完成,最快有可能2017年提交全国人大常委会审议。他预测:"按照中央的部署,应该是在2020年前实施,还有4年时间。"2020年推出房产税,这不是一项太遥远的举措,笔者认为这是比较靠谱的预测。房产税迟早会推出。目前,房地产已经成为重要的财富呈现方式,征收房产税覆盖面积够广,加上消费税
关键词：房产税;重庆;税收;收入;财产税;财政收入;财政管理;租金回报率;房产税试点;
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