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8681.浅论房地产经济泡沫
[房地产业] [2018-01-25]
经济的发展可出现低谷期与繁荣期,但是经济发展过热时就会产生泡沫,经济发展如此,房地产经济作为经济的一个分支,其发展规律也会照此发展下去。房地产经济出现了一定程度的泡沫,可以更好地促进房地产业的发展,但是如果任由泡沫严重发展,就会对房地产经济带来巨大危害,甚至会危及到国民经济的健康发展。
关键词：房地产业;经济泡沫;危害分析;预防措施
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8682.百货零售业会计核算模式的创新途径
[房地产业] [2018-01-25]
会计核算是百货零售业中财务管理的重要内容,随着百货零售行业的日益发展,会计核算模式只有不断创新才能满足当前的市场竞争要求。基于此,概述百货零售业会计核算模式的发展现状,对会计核算模式的创新进行了可行性分析,并提出应用创新的企业财务管理模式、建立健全的会计内部控制制度、选择成熟的会计核算管理软件的创新途径,旨在促进我国百货零售业的健康发展。
关键词：百货零售业;会计核算模式;创新
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8683.郑州市房地产价格上涨的驱动因素分析
[房地产业] [2018-01-25]
从供给、需求、宏观经济和其他环境因素四个角度对驱动郑州市房地产价格上涨的动因进行了详细的理论分析,进而运用岭回归分析方法对其进行了实证分析,分析认为,驱动郑州市房地产价格上涨的主要动因依次为:居民可支配收入、人口数量、建造成本、居民消费价格指数CPI、人均GDP、土地供应面积(公顷)、五年期以上贷款利率,其中五年期以上利率和房价呈反方向关系。根据实证结果认为政府在供给端通过增加土地供应面积对房地产价格的影响是不明显的。文章认为,预计居民可支配收入、人口数量及建造成本在未来几年仍会上涨,因此郑州房价依然会继续上涨。
关键词：郑州市;房地产;价格;驱动因素
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8684.基于REITS模式商业房地产创新融资浅析
[房地产业] [2018-01-25]
随着国家对房地产行业政策的收紧,商业房地产融资渠道受限。本文以银行间首单REITS为例,阐述了在商业房地产融资难的背景下,盘活商业地产存量资产的创新融资方式REITS,并对未来商业地产融资方式进行设想。
关键词：商业地产;融资;轻资产;资产证券化;REITS
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8685.昆明机床四大行去年个人房贷猛增2.7万亿元
[房地产业] [2018-01-25]
中行、农行约八成新增贷款为房贷;四大行高管预测今年房贷增量收缩截至4月1日,工、建、农、中四大国有商业银行2016年年报全部出炉,公众关心的个人住房贷款数据也"浮出水面"。去年,在房地产火热行情的推动下,四大行个人房贷猛增2.7万亿元,相当于每天贷出约75亿元。根据央行发布的2016年度金融机构贷款投向统计报告,全年新增人民币贷款12.65万亿元,其中,个人购房
关键词：个人房贷;余额;工商;个人住房贷款;银行;金融机构;新增贷款;不良贷款率;区域差异化;住房信贷政策;贷款占比;
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8686.如何选择实物资产的投资
[房地产业] [2018-01-25]
随着我国的经济发展和人们生活水平的不断提高,家庭理财的需求不断增强,家庭的资产配置也呈现出多元化倾向。股票、期货等金融投资品具有较高的风险,且随着负利率时代的来袭,现金也在变得越来越不值钱。相较于前者,实物资产投资在价格变化上相对平稳,且拥有长期的经济寿命,便于久置。因此,与其将钱存入银行,收取微薄甚至为负的利息,更多的家庭开始关注实物资产投资,以求保值。论文分别对房地产、黄金以及艺术品三种实物资产进行分析,为家庭投资者实物资产的投资给出建议。
关键词：实物资产;家庭投资;房地产
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8687.房地产营销费用管控
[房地产业] [2018-01-25]
在房地产企业中,项目的营销费用使用是否合理直接玦定着销售业绩的好坏,进而影响到整个項目的资金回笼和销售利润结转。本文从房地产项目营销费用的概念出发,介绍了房地产营销费用分类,对房地产营销费用管控的现状及措施进行了深入探讨,以供参考。
关键词：房地产;销售费用;管控
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8688.从《折疑梵刹志》看清代南京大报恩寺的房地租赁
[房地产业] [2018-01-25]
房地租赁是明清寺院经济的重要组成部分。南京大报恩寺毗邻城市,房地租赁在寺院经济中的地位尤其重要。对比《金陵梵刹志》《折疑梵刹志》这两部佛寺志的记载,能发现清代南京大报恩寺房地租赁在明代基础上有长足的发展,种类、数量与收益都有增加,管理制度也更加完备,体现了寺院经济商业化水平的提高。
关键词：清代;折疑梵刹志;南京大报恩寺;房地租赁
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8689.以在建房屋抵顶工程款性质及纠纷处理探讨
[房地产业] [2018-01-25]
探讨了以在建房屋抵顶工程款的性质,从在建房屋抵顶合同的有效性与建设单位延迟交付房屋所应承担的法律责任两方面,分析了在建房屋抵顶工程款的常见纠纷及处理依据,最后提出了一些对在建房屋抵顶工程款的思考。
关键词：在建房屋;工程款;合同;房地产
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8690.影响北京商品房价格的多因素逐步回归分析
[房地产业] [2018-01-25]
为了分析影响北京住宅商品房价格的因素,文章搜集从2005~2014年相关的9个指标的数据,运用逐步回归分析法,建立了对房价波动影响因素的逐步回归模型。模型分析结果表明,对北京房价影响最显著的因素是年末常住人口,其次是土地购置费,并在此基础上提出相应的建议。
关键词：房价;影响因素;逐步回归
027-87841330