关键词：商品房销售额;影响因素;时间序列;误差修正模型
摘 要：选取新疆维吾尔自治区2000~2014年商品房销售额、国内生产总值、城镇人均可支配收入、房地产开发投资额、居民居住消费价格指数等经济指标,通过计量软件Eviews计量经济分析,使用平稳性和协整分析方法,对新疆商品房销售额的影响因素进行研究。实证表明,新疆城镇人均可支配收入和房地产开发投资在选定年份的统计数据并不显著影响商品房销售额的变化,而国内生产总值和居民的居住消费价格指数对商品房销售额的变化有着显著影响,而且与房地产销售额有着长期稳定的关系。通过建立误差修正模型,可以进一步得到变量之间的短期边际效应。
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