-
6241.浅谈做好房地产企业招标采购管理的措施
[房地产业] [2018-05-08]
为了保障房地产工程项目建设的顺利实施,在招标采购过程中,需要从公司职责、准备工作、评标、定标以及签订合同等方面入手做好招标采购管理工作。基于此,本文简述了招标采购的必要性,对做好房地产企业招标采购管理的措施进行了论述。
关键词：招标采购;必要性;房地产企业;管理;措施
-
6242.城市住宅价格的分异及相关研究
[房地产业] [2018-05-08]
随着社会与经济的不断发展,房地产行业也在不断的发展,逐渐成为国民经济发展中一个重要的增长点。文章对城市住宅价格的分析进行了研究,阐述了城市住宅以及城市住宅价格的概念,分析了影响城市住宅价格的主要因素,研究了城市住宅价格的分析,最后提出了控制城市住宅价格的策略,旨在保证城市住宅市场的健康发展,从而为社会的和谐安定提供保障。
关键词：城市;住宅价格分异;相关性
-
6243.房地产项目全过程跟踪管理审计探究
[房地产业] [2018-05-08]
对于目前的房地产企业而言,将以往对项目的事后审计转变为事前和事中审计,对房产项目进行全过程的跟踪和审计是很有必要的,同时这也是一种必然的发展趋势。文章针对这一趋势对房地产企业项目的跟踪审计思路进行了一些分析。
关键词：房地产项目;全过程;跟踪审计
-
6244.房地产征收补偿的TOPSIS多维公平均衡评价
[房地产业] [2018-05-08]
公平补偿是房地产征收补偿的核心原则,化解房地产征收补偿极端争议的有效途径是寻找关联主体一致认同的公平均衡.将寻利公平、损失规避和参考依赖三种行为偏好集合于同一分析框架构建的多维公平均衡能有效推动关联主体公平信念判断的一致性转变.房地产征收补偿的TOPSIS多维公平均衡评价视寻利公平、损失规避和参考依赖为判断房地产征收项目是否公平补偿的三个评价准则,视不同的策略组合为评价方案,构建多维公平博弈矩阵,采用TOPSIS法排序,得出多维公平博弈均衡解.案例分析证明多维公平均衡能有效推动关联主体公平信念判断的一致性转变,房地产征收补偿极端争议得以化解.
关键词：征收补偿;TOPSIS法;多维公平;均衡评价
-
6245.楼面地价容积率修正的理论与方法
[房地产业] [2018-05-08]
容积率设定是影响城镇地价高低的重要因素之一。本文首先从多个理论视角分析了容积率对地价的影响规律,并显化表达了地面地价和楼面地价曲线形态;而后总结归纳以回归分析为主线的楼面地价容积率修正方法步骤;最后以北海市的实际数据进行实证研究。
关键词：容积率;修正系数;楼面地价;地价
-
6246.浅谈房地产企业开发成本中土地成本核算
[房地产业] [2018-05-08]
在经济快速发展的当下,房地产企业开发成本中土地成本核算工作中也面临着种种问题的困扰。本文笔者通过这篇文章对房地产企业开发成本核算的内容进行阐述,并对房地产开发企业总成本的构成情况进行分析,最后对正确核算土地成本对于房地产企业后期的土地增值税及管理有着重要的作用进行深入研究,以期为房地产企业的可持续性发展提供借鉴。
关键词：房地产企业;成本核算;问题;解决措施
-
6247.房贷利率持续上浮将是近期趋势
[房地产业] [2018-05-08]
随着我国房地产市场快速发展,金融业与房地产业的关系越来越紧密。受需求和供给以及政策等多方面因素的影响,当前我国已经进入"地产金融化"与"金融地产化"结合版的金融周期,背后的驱动机制就是房地产业与银行信用的互相促进。当然,金融市场的变化也或多或少会对楼市造成一定的影响,例如近期,多个城市的个人住房贷款利率均有不同程度的上涨,通过分析历史数据发现,不论是房价还是住宅成交面积,都与个人住房贷款利率呈负相关关系。
关键词：房贷利率;房地产业;第三产业;楼市;
-
6248.2017年上半年中国宏观经济形势分析与全年形势预测
[房地产业] [2018-05-08]
今年上半年,我国经济稳中向好态势更加稳固,企业效益回升,市场预期改善,新旧动能转换加快,物价温和可控,就业形势良好,国际收支基本平衡。外需明显回暖、企业补库存、双创活跃以及房地产市场依然火热等因素推动经济增长形势好于预期。展望下半年,支撑经济企稳向好的有利因素仍然较多,世界经济温和增长推动外需向好,新产业、新业态、新服务模式发展为经济增长增添新活力,重大改革措施落地增强经济发展韧性。但降成本和去杠杆任务艰巨、民营投资乏力、流动性趋紧、补库存趋于结束、财政收支压力加大等因素将制约经济增长。总体来看,我国经济将呈现出"前高后稳"态势,全年经济增速有望保持在6.8%左右,完全可以实现全年预期增长目标。建议继续保持稳健中性的货币政策和积极的财政政策,强化金融监管,积极化解风险;坚定不移地深化供给侧结构性改革,激发民间投资活力,夯实稳中有进的经济发展基础。
关键词：经济运行态势;稳中向好;供给侧结构性改革;金融监管
-
6249.中俄大城市土地利用景观格局与城市安全环境比较研究——以圣彼得堡市和大连市为例
[房地产业] [2018-05-08]
在土地利用景观格局视角下,选取俄罗斯大城市圣彼得堡和中国大连市作为案例进行中俄大城市安全环境的比较研究,结果发现,我国大连市土地利用景观格局视角下的城市安全环境特征表现出三个方面的特点:一是大连市高层建筑居住类型增加了应急疏散难度;二是大连市绿地对居住和工业用地美化隔离作用较低;三是大连市较高的绿地开发强度不利于城市安全环境维护。
关键词：城市土地利用;景观格局;城市安全性;圣彼得堡市;大连市
-
6250.我国房地产经济管理的问题与对策
[房地产业] [2018-05-08]
随着经济建设的不断进步,人们的生活水平有了显著的提高。建筑是人们生活质量的重要影响因素,人们为了提高生活的质量,对建筑的质量要求也不断提高。所以,房地产经纪的发展随着人们生活水平的提高有了较大的发展,成为市场经济中竞争较大的行业。为了促进房地产经济更好地发展,相关的管理措施也要进一步地改进。因为房地产经济在国民经济中的支柱性作用,以及近几年房地产产业在发展中暴露出了亟待解决的问题,所以房地产经济的管理也成为相关部门和人员研究的重点,并有了一定的改进和提高。
关键词：房地产经济;管理措施;发展问题;解决措施
027-87841330