关键词：房贷利率;房地产业;第三产业;楼市;
摘 要：随着我国房地产市场快速发展,金融业与房地产业的关系越来越紧密。受需求和供给以及政策等多方面因素的影响,当前我国已经进入"地产金融化"与"金融地产化"结合版的金融周期,背后的驱动机制就是房地产业与银行信用的互相促进。当然,金融市场的变化也或多或少会对楼市造成一定的影响,例如近期,多个城市的个人住房贷款利率均有不同程度的上涨,通过分析历史数据发现,不论是房价还是住宅成交面积,都与个人住房贷款利率呈负相关关系。
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