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6271.中国房价的政治经济学分析
[房地产业] [2018-05-08]
中国的房价持续攀升,高居不下,已经成为政府、社会以及人民群众关注的热点话题。高房价不仅仅关乎到经济问题,也是重要的政治问题,更是关乎广大人民群众的根本的住房问题。本文将从中国现在的房价问题为突破口,结合马克思主义政治经济学的相关方法论,以期为当前的高房价提供一些借鉴与参考,最终能够解决这些问题。
关键词：中国;房价;政治经济学分析
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6272.天津市房地产需求中期预测模型分析
[房地产业] [2018-05-08]
根据当前房地产发展中的突出问题,中央制定了建立长效机制的改革方向。要落实中央的要求,有必要对房地产核心指标进行系统分析和中期预测。模型预测结果显示,2020年天津市常住人口将超过1700万人,房地产开发投资接近2500亿元,房地产施工面积降至约5600万平方米,商品住宅平均售价约1.8万元。
关键词：房地产需求;中期预测;模型分析;天津市
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6273.地方土地财政与金融风险
[房地产业] [2018-05-08]
1994年我国实施分税制改革以来,土地出让金逐渐成为地方政府的主要收入来源。地方政府在土地转让中获得了大量收入,又通过财政担保和土地抵押等方式获取巨额银行贷款,造成了潜在的财政风险和金融风险。"土地财政"逐渐演变为影响我国宏观经济运行的突出问题之一。定西市"土地财政"现状一是土地收入占地方财政收入的比重不断攀升。随着土地出让"招拍挂"制度的实行,我国大多数城市建起了土地
关键词：土地出让金;购房者;开发商;土地抵押;中央政府;
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6274.中小房地产企业成本控制存在的问题及对策探析
[房地产业] [2018-05-08]
近年来,房地产行业行情急剧转下,由以前的暴利变为薄利,降低成本,提高收益,是整个行业的必然举措。一些中小房地产开发企业由于资源、实力和开发经验的不足,对开发成本控制缺乏全过程和全方面的了解,往往导致投资失败。文章针对目前很多中小房地产开发企业在成本控制方面的问题,提出了相关建议。
关键词：房地产企业;成本控制;问题;对策
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6275.房地产管理存在的突出问题及对策
[房地产业] [2018-05-08]
市场环境的逐步变化使企业经济转型随之加快,在此过程中企业厂房闲置问题较为严重,为能够合理的利用闲置资源,做好企业房地产管理工作势在必行,是解决房地产闲置与管理问题的关键所在。对于提高闲置厂房的经济价值也具有重要意义,是企业现代化发展所不可或缺的重要发展条件。
关键词：房地产;管理;突出;问题
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6276.房地产经济管理的现状分析及对策
[房地产业] [2018-05-08]
在国民经济快速发展带动下,房地产业近年也取得了迅猛地开展,房地产经济已经成为我国经济增长的重要部分,对国家经济数值有着非常重要的影响。房地产经济不仅可以促进当地的财政收入,还可以改善人们的居住环境,加快地方经济发展。房地产业在经济管理过程中,要管理目标明确,遵纪守法,做到健康发展。
关键词：房地产;管理分析;管理现状;管理策略
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6277.新一轮房地产限购政策效果研究
[房地产业] [2018-05-08]
本文通过现实考察和倍差法(DID)分析了房地产限购政策对城市房地产价格的影响。研究发现,两轮限购政策均有效抑制了房价上涨,且新一轮限购效果更显著;对不同住房类型,二手住房的限购调控效果优于新建住房;限购政策效果在不同城市具有显著差异,一线城市的调控效果优于二线城市;不同限购工具的效果存在明显差异,限籍、限贷的限购效果较为有效。
关键词：房地产;调控;限贷;限籍;倍差法
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6278.城市房地产评估思路创新研究
[房地产业] [2018-05-08]
城市房地产评估是一个严谨的需要专业知识和政治敏感的行业,它的工作范围涉及钢铁、机械等多个领域。文章从房地产评估的特点出发,研究和行业特点和发展方向。针对发展过程中存在的问题进行了分析和探讨,最后提出了关于城市房地产评估思路创新研究的四个创新点,希望对以后研究有所帮助。
关键词：城市房地产;评估特点;思路创新
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6279.新型城镇化背景下我国房地产住宅产业化模式分析
[房地产业] [2018-05-08]
基于新型城镇化这一背景环境,我国在出台住房分配货币化政策之后,房地产市场慢慢形成,产业化发展趋势越来越明显,房地产行业经济作用逐渐主线出来,但是当前房地产住宅市场的实际情况,住宅产业发展模式十分混乱,产业化发展还存在一系列的问题,对房地产可持续发展十分不利。我国房地产住宅必须要快速地由以往的粗放式生产加工模式变成集约化的生产模式,朝着产业化的方向迈进,进而满足新的市场环境以及时代发展所提出的要求。因此,文章主要分析了新型城镇化背景下我国房地产住宅产业化模式,旨在给其提供一个的参考和帮助。
关键词：城镇化;房地产;产业化模式;新型
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6280.房地产价格泡沫的甄别和风险管制
[房地产业] [2018-05-08]
一、引言无论在股票,商品还是房地产市场,资产泡沫都有着悠久的历史。从1643年爆发的荷兰郁金香泡沫,到1719年爆发的密西西比泡沫,再到1720年爆发的南海泡沫,最后到2008年由美国次贷危机而牵连引发的全世界范围内的金融危机,资产泡沫一直都被认为是金融危机的始作俑者而成为各行学者重点关注和研究的对象。纵观中国过去二十年,我们不难发现:中国股市一直都难以摆
关键词：房地产价格泡沫;资产泡沫;房地产业;泡沫预警;房价指数;解释变量;压力指数;
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