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5461.租售同权”会成为压倒房价的最后稻草吗?
[房地产业] [2018-07-25]
那些将"租售同权"视为"重磅炸弹"的人,一定没有认真读过广州出台的文件是怎么说的,更遑论追究政策的细节了。其实,这个政策加上标点符合只有33个字:"赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。"没有任何操作性可言,而魔鬼恰好是在细节里。文中的"符合条件的承租人"究竟什么样的承租人符合条件,需要什么样的条件,这里面大有名堂,如果最后细化了,也和当初的规定会面目全非。坦率而言,
关键词：租房市场;学区房;中国房地产市场;住房租赁;
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5462.区域经济投资对城镇化推动作用的实证分析——以房地产为例
[房地产业] [2018-07-25]
基于1991-2015年中国房地产投资和城镇化率数据,建立回归模型,研究我国城镇化率和房地产投资之间的动态变化关系。研究结果表明:1991-2015年之间,城镇化率和房地产投资之间有着较为稳定的关系,房地产投资对城镇化进程拉动作用明显。
关键词：城镇化率;房地产投资;计量方法
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5463.如何让自己更值钱
[房地产业] [2018-07-25]
在我从小长大的那个村子里,上小学时候,有几十个小伙伴。从小学开始,我就是那种比上不足,比下有余类型的学生,也一直活在那些优秀的别人家孩子的阴影里。升初中的时候,小伙伴被淘汰掉了一批,剩下了十几个,升高中时候,又淘汰掉一批,就剩下了我们三个,我、刚子,鹏鹏。最终参加高考时候,就剩下了刚子和我两个人。填报志愿时,父母都强烈要求填医
关键词：成长空间;成长性;
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5464.房地产建筑工程现场施工中的问题及优化措施
[房地产业] [2018-07-25]
在经济发展过程中,尤其是城市化建设,对房地产事业发展起到了巨大的推动作用。尽管受到经融危机以及各地房价因素,我国房地产经历了一定时期的泡沫经济,但房地产建筑工程项目数量依然不断增多。文本首先对建筑工程现场施工特点,然后分析建筑工程现场施工中的问题,最后提出有效的优化措施,希望能够给有关人员提供参考。
关键词：房地产;建筑工程;现场施工;问题;优化
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5465.湖北财政运行状况比较分析及政策建议
[房地产业] [2018-07-25]
"十二五"时期,湖北经济和地方一般公共预算收支高速增长,财政支出结构进一步优化,民生领域取得长足进展。但与此同时,相比其他中部省份,湖北民生支出比重依然偏低,政府的行政管理经费比重依然偏高,在前有标兵、后有追兵的激烈地区竞争中,湖北必须牢牢抓住各种有利条件与政策机遇,深入推进财政改革创新,加快转型升级,保障改善民生,为"建成支点、走在前列"奠定坚实基础。
关键词：湖北省;财政运行;财政改革;财政支出结构;中部经济发展
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5466.营改增对房地产企业的影响及对策
[房地产业] [2018-07-25]
自从我国财政部和税务总局于2012年1月1日起,在上海交通运输业和部分现代服务业开展营业税改增值税试点开始,货物劳务税收制度改革正式拉开帷幕,"营改增"在交通运输以及社会服务等行业就取得了非常大的成效,随着"营改增"的不断推广,自2016年5月1日起,建筑行业、金融业、房地产业等与生活息息相关的服务行业都逐渐完成了"营改增"。这其中营改增对房地产企业税额的影响是比较大的,因此本文此次主要针对营改增对房地产企业的影响进行系统性的分析研究。
关键词：营改增;房地产;影响;对策;分析;研究
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5467.浅析住房公积金贷款保证金制度的建立和完善
[房地产业] [2018-07-25]
近年来,随着国家促进房地产市场稳定与发展相关政策的影响,各地楼市升温,职工对住房的刚性和改善性需求加大,对住房公积金贷款的需求不断攀升,防范风险、完善住房公积金个人贷款制度成为现阶段住房公积金管理工作的重点,保证金制度的建立和完善,逐步成为住房公积金人的关注点,本文对此进行了探讨。
关键词：住房公积金;个人贷款;保证金制度;防范风险
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5468.“彩生活”成功领跑的蓝海战略——兼论房地产转型
[房地产业] [2018-07-25]
现阶段,我国房地产市场在经历了十余年的高速发展之后,已经进入了一个新的十字路口,面对着激烈的竞争以及市场的瞬息万变,大量的中小型房地产企业面临被迫退出市场的风险,然而对于优势的房地产企业而言,也需要结合市场形势客观地重新思考企业发展战略、重新审视开发项目商业模式。作为一直致力于社区服务领域的"彩生活"来说,它的发展模式无疑是开辟了一个全新的战略蓝海。"彩生活"在经历了重大的变革
关键词：蓝海战略;社区商业;房地产开发企业;
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5469.房地产开发项目工程管理及其风险
[房地产业] [2018-07-25]
项目管理是近几年在工程项目里运用的最广泛的一种管理的手段,对工程项目的整体效益与竞争力提高有着重要的推进作用。本篇文章主要叙述了当前的房地产开发项目工程管理中存在着的主要的问题,并在这个基础上针对怎样加强以及改进房地产开发项目工程管理实行了深刻的思考,并且提出了很多切实可行的办法与意见,房地产业经过了很多年的快速发展,已经成为了我国国民经济的重要支柱产业之一,房地产开发项目的管理开始越来越受到人们的重视。综合实践的经验,房地产开发不仅仅包括技术、人员、设备以及公司等众多东西,同时也具有建设的周期长以及工程的进度紧等等的特点,而且工作的难度大以及难点多,因而,房地产开发有效的管理就成为了影响项目是否成功的关键所在。本文根据当前的房地产开发的模式,对房地产开发项目风险进行了研究与分析,在此基础上还探讨了躲避项目风险的解决得对策等,希望本篇文章对房地产开发建设的企业有一些参考以及借鉴的意义。
关键词：房地产开发项目;工程管理;措施;思考
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5470.信息网络平台在房地产档案管理中的应用
[房地产业] [2018-07-25]
近几年来,我国的社会经济水平得到了飞速提升,房地产行业也获得了迅猛发展。房地产行业作为国民经济的重要组成部分,对人们的生活质量与水平也产生了一定影响。在房地产行业中,档案管理工作是企业持续发展的重要影响因素之一,但在目前房地产行业档案管理工作中还存在多种问题,而应用信息网络平台可提升档案管理工作的效率,促进房地产企业的全面发展。本文将对信息网络平台在房地产档案管理中的应用策略展开分析,以期为房地产档案管理信息化建设作出有益贡献。
关键词：信息网络平台;房地产行业;档案管理;应用策略
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