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5431.基于日度数据的金融压力指数构建
[房地产业] [2018-07-25]
采用日度数据构建了测度我国系统性金融风险的金融压力指数,涵盖了股票市场、债券市场、外汇市场、货币市场、信贷市场、房地产市场、银行部门等方面的金融信息。研究表明,金融压力指数具有较强的市场灵敏度,能反映系统性金融风险走势及重大事件冲击;2007年以来,我国金融系统经历了2009-2011年和2013-2016年两个时间段的高风险时期,且高风险阶段仍在持续;2012年后,我国金融风险总体呈现上升态势,亟需引起警惕并采取主动应对措施。
关键词：系统性风险;风险监测;金融稳定
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5432.恒大集团盈余管理问题研究
[房地产业] [2018-07-25]
在我国经济飞速发展的十几年来,房地产行业一直位于支撑经济的中流砥柱地位。而在房地产行业中,大小企业无数,恒大集团作为近十年来利润增速最快的企业自然有它独特优势和管理模式。而利润增长相应带来的就是盈余管理问题,也是企业股东、外部投资者尤为关注的问题。研究房地产企业的盈余管理方式有利于规范企业盈余管理程度,促进资本市场健康发展。本文通过对恒大集团2011~2016六年的年度财务报表数据进行分析、比较,总结其在盈余管理上的方式和特点,并在文末对恒大集团盈余管理提出两点建议。
关键词：盈余管理;恒大集团;资产减值
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5433.要金山银山,更要青山绿水——从4E态势看地质工程可持续发展
[房地产业] [2018-07-25]
作为世界第二大经济体的中国,在"一带一路"战略布局和2020年全面建成小康社会目标下,正实施城镇化和大规模西部交通基础建设,同时也面临绿色生态文明建设艰巨任务。十八大已将生态文明上升到国家战略目标,4E(经济、能源、环境和工程)协调关乎可持续发展。如何分层次分阶段落实生态环境保护中发展,更好地同国际工程地质与环境学会(IAEG)宗旨相匹配,需我国地质工程工作者深入思考并集体行动。作者在对我国改革开放以来经济发展、房地产建设、地质勘察队伍数量不同时期起伏变化等比较基础上,提出了重大地质工程选址指标-地质适宜性、基于风险分析和工程调控的地质安全性战略思路,以期为生态地质工程更好地落地和服务于国家战略提供一定依据。
关键词：GDP;房屋竣工面积;能源;地质适宜性;生态地质工程
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5434.中国房地产开发企业面临的新形势与发展方向
[房地产业] [2018-07-25]
从1998年起,随着中国房地产市场的发展,房地产业获得了长足的发展,在行业中居于主体地位的房地产开发企业也获得了良好的发展契机。但是,随着经济社会环境、市场、成本、发展空间等的变化,房地产开发企业也面临着新的问题与挑战。一、房地产开发企业面临的新形势1.城镇化与经济增长两大推动房地产业快速发展的动力有所减弱城镇化与经济增长是推动房地产业快速发
关键词：房地产开发企业;成本控制;城镇化率;二手住房;
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5435.高质量的经济增长动力尚未形成,新周期未至
[房地产业] [2018-07-25]
要判断现在的投资是否可持续,投资是否有效率,很关键的一点是看投资主体主要是谁,以及投资主体的投资动力是什么……关于经济是否进入新的周期,这个方面最近有很多的讨论,一个很重要的背景就是中国上半年经济数据看上去还是不错的,在这样的背景下,中国经济是否进入了新的周期,未来经济的增长速度是不是会上一个台阶,至少说我们已经触底了。这一个问题的答案其实非常复杂,可能也没有人能给出百分之百确定的答案。
关键词：投资回报率;基础设施投资;地方政府融资平台;民间投资;劳动力成本;产能过剩;房地产投资;
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5436.国家安全视阈下美国金融危机分析及其启示
[房地产业] [2018-07-25]
美国2007年金融危机是新自由主义和"金融主义"意识形态不断蔓延、生产过剩和消费需求不足之间矛盾不断加深以及利益集团绑架美国金融立法和执法的逻辑结果,美国政府不仅没有起到必要的金融监管职责,反而助长了金融的虚拟化和泡沫化。美国金融危机爆发的最大教训在于消费不足、"金融主义"和政府俘获的三重叠加效应以及房地产泡沫与金融泡沫的"联姻"。对此,中国应当从贯彻落实总体国家安全观的高度上加以警惕和防范,处理好政府和市场、供给和需求、虚拟经济和实体经济的关系,从而更好地维护我国的金融安全和国家安全。
关键词：美国金融危机;次贷危机;金融安全;总体国家安全观
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5437.蒋尊玉的黑历史
[房地产业] [2018-07-25]
日前,深圳市原市委常委、政法委书记蒋尊玉受贿一案尘埃落定。经查实,蒋尊玉直接或通过他人收受相关单位或个人贿送的财物共计折合人民币3265.6767万元、港币4670万元。8月28日,广东省广州市中级人民法院一审判处蒋尊玉无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产。就在蒋尊玉被判刑的第二天,蒋尊玉的女儿蒋丹丹也被判刑。
关键词：包工头;人民币;房地产开发项目;龙岗区;全部财产;深圳市;中级人民法院;政法委;剥夺政治权利;实际控制人;水务局;
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5438.财务风险、系统性风险与房地产去杠杆政策调控
[房地产业] [2018-07-25]
房地产公司因杠杆而起的财务风险可能导致系统性金融风险,因而可能要去杠杆。按照描述性统计分析和实证分析的结果,在2010-2016年的时间段内,我国A股市场房地产公司高杠杆、偏高财务风险以及财务杠杆收益同时存在。作为逐利型的微观个体,房地产上市公司不会主动降低杠杆,所以需要政府引导房地产公司降低杠杆以降低财务风险。强化商业银行分类贷款监控、推行房地产项目资产证券化、加强行业风险监控等都是可行的手段。
关键词：资产负债率;财务杠杆;财务杠杆效率;金融风险;去杠杆
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5439.2017房产信息服务平台排行榜
[房地产业] [2018-07-25]
房产信息服务平台的业务一般包括房屋买卖交易、房屋租赁、房产资讯等,大多数的平台都有一定的地域针对性特征,比如深圳房地产信息网的主要阵地在深圳,更多的平台以北上广为根据地,而365淘房、中国房产超市网等则避开一线城市,将目光投向了更宜居的二三四线城市,我爱我家、智房网、Q房网等则将市场开拓到了海外。大多数房产信息服务网站都开发了自己的APP。毕竟,对于买房这种迫切却又急不得的事情,大多数人会选
关键词：信息服务网站;房地产信息网;服务业;信息服务平台;
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5440.房价下降50%? 如此降房价将成为新常态
[房地产业] [2018-07-25]
全国各大城市纷纷推出各种概念房,共有产权住房、租购同权、集体土地建设租赁住房以及其他形式的定向限价商品房等,都是在让房子回归房子的居住属性,让房子真正成为房子。当很多人天天在说房价永远不会跌,很多人天天在说房价会跌的时候,谁也没想到,国家对房地产市场的调控思路早就发生了变化,再也不会为了降房价而降房价,不会头痛医头脚痛医脚,而是迂回解决百姓住房问题。
关键词：共有产权住房;购房者;限价商品房;租赁住房;土地供应;炒房者;高地价;
027-87841330