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5441.试论房地产众筹相关法律问题分析
[房地产业] [2018-07-25]
房地产自身的不可移动性和独特性,使得房地产在众筹过程中产生不可预计的投资风险性。我国的法律法规在房地产众筹方面的空白以及存在监管的漏洞使房地产众筹各方在众筹过程中产生相关法律问题都无法公平公正的得到解决,严重影响了我国金融管理秩序和经济健康可持续发展。
关键词：房地产众筹;大数据时代;经济可持续发展
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5442.供给侧改革视角下三四线城市房地产去库存研究
[房地产业] [2018-07-25]
当前我国房地产市场面临着库存高企、区域之间分化加剧的态势,尤其是三四线城市面临着巨大的去库存压力。去库存是我国供给侧结构性改革的一项重要内容,运用需求侧的管理政策去库存已经显示出局限性,而供给侧改革在三四线城市房地产去库存中具有很大的作用空间。依托供给侧改革,并结合三四线城市发展的差异性,精准发力,与其它政策相配合,是当前三四线城市房地产市场去库存的关键。
关键词：房地产去库存;供给侧改革;三四线城市
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5443.房地产开发企业“营改增”实务难点问题思考
[房地产业] [2018-07-25]
房地产开发企业"营改增"政策正处在快速更新和不断完善的过程中,针对房地产开发企业在"营改增"实务操作中所遇到的重点与难点问题进行细致剖析,并结合行业管理实践经验对出台的相关政策进行解读,便于房地产开发企业更好理解相关政策,也为政策制定部门提出相应的建议以供参考。
关键词：房地产开发企业;营改增;政策执行;税收征管
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5444.房地产依旧强势
[房地产业] [2018-07-25]
近日来,多个城市相继出台加严的调控政策,其中重庆、石家庄、南宁、长沙、贵阳、南昌6个城市加入"限售"行列,对居民购买的新房、二手房的限售年限2-5年不等。截至2017年8月,这6个城市的房价涨幅分别为51%、21%、21%、18%、14%和6%,都高于全国的平均水平(4%)。本轮地产调控自2016年9月30日以来,已经持续近1年时间,此次调控的力度比前几次更强,措施也更
关键词：房地产;龙湖地产;销售金额;HK;地产公司;
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5445.销售业务的风险与控制研究——以房地产为例
[房地产业] [2018-07-25]
近年来,我国经济处于腾飞状态,市场效益向好,房地产事业也逐步发展起来,企业间的竞争也愈来愈激烈,销售业务已经成为企业经营的重要活动。在这样的大环境下,房地产企业为了在市场中争得一席之地,推出各种各样的销售手段来提高企业的竞争力。本文针对房地产在销售业务中面临的风险与控制进行分析,并提出相关意见,完善销售体系。
关键词：销售;房地产企业;风险;措施
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5446.司法网拍房产 地域特色鲜明
[房地产业] [2018-07-25]
国家土地拍卖、楼市限购等调控政策不断,受此影响,土地、房产交易价格不断变化。法拍房作为房产交易内容之一,在2017年前1-8月有哪些变化呢?本文以网络司法拍卖房产的限购城市北京和非限购城市杭州为例,对比分析两个城市市场变化情况
关键词：司法拍卖;最高人民法院;成交额;限购政策;
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5447.成本控制在房地产管理工作中的应用
[房地产业] [2018-07-25]
地产业在近些年的改革中,直接推动着房地产企业经营管理体制的完善和调整,而在整个房地产管理当中,成本控制发挥着最为基础的作用。本文分析了成本控制在整个房地产管理工作中的重要作用,探讨了房地产企业成本管理存在的主要问题,并提出了相应的解决办法。
关键词：房地产;成本管理;成本控制;
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5448.浅析高速城镇化背景下房地产业宏观调控长效机制
[房地产业] [2018-07-25]
在当前高速城镇化的大背景下,我国的房地产业取得了突飞猛进的大发展,但在其发展的过程也同时面临着巨大的问题与考验。本文通过浅析房地产业发展过程中的突出问题,进而提出解决问题的宏观调控基础性制度及长效机制。
关键词：城镇化;房地产业;问题;措施
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5449.电子商业承兑汇票在中型房地产开发企业的推广使用
[房地产业] [2018-07-25]
电子商业承兑汇票发展现状不是很好,没有发挥其信用转移支付功能。随着房地产行业政府调控的不断深入及延续传导,在中型房地产企业推广使用电子商业承兑汇票,将有利于开发企业、施工单位的健康平稳发展,实现政府调控目标。因此,本文主要探讨电子商业承兑汇票在中型房地产开发企业的推广使用,以供参考。一、电子商业承兑汇票概述电子商业汇票是指出票人依托电子商业汇票系统,以数据电文形式制作的,委托付款人在指定日期无条件支付确定金额给收款人或者持票人的票据。电子商业汇票分为电子银
关键词：商业承兑汇票;房地产行业;中型房地产企业;
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5450.论房地产企业成本精细化管理
[房地产业] [2018-07-25]
精细化管理成本一方面有益于抑制成本的不可控增长,另一方面也有益于实现资金价值的最大化,尤其是对市场竞争压力日益增大的房地产企业而言,加强成本的精细化管理是十分必要的。本文将通过分析具体的企业成本管理案例,说明目前房地产企业在管理成本时存在的共性问题,并在其基础上进一步探讨如何实现房地产企业成本的精细化管理。
关键词：房地产企业;成本精细化管理;策略
027-87841330