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4891.论新经济形势下房地产成本管理要点
[房地产业] [2018-08-06]
文章分析了房地产成本管理的现状与问题以及新经济形势下房地产成本管理的要点,对策建议以树立全产业链预算理念为前提;以规范与落实国家、行业、地区管理准则为根本;以动态性、规范性的管理模式为保障。
关键词：房地产;成本管理;全产业链;管理模式;管理准;则
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4892.银监会开出“三剂药方”严查消费贷流入房地产
[房地产业] [2018-08-06]
根据国务院"严格管控各类资金违规进入房地产市场"的指示精神,银监会近日就加强消费信贷监管专门作出批示、部署,各派出机构已开展行动,从开展风险排查、加强规范管理、加大监管问责三方面入手,严查个人消费贷款违规流入房地产市场。多位业内人士介绍,发展个人消费贷款的初衷,是在当前扩内需、促消费
关键词：房地产;银监会;
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4893.我国房地产经济发展背景分析
[房地产业] [2018-08-06]
房地产行业在中国改革开放以来成为重要的经济发展要点,对我国景气起到了巨大的推进作用,它与国民经济的发展有着密切的联系促进了我国经济的迅速发展是我国经济的支柱产业之一。但是在房地产的发展过程中也逐渐暴露了一些问题,渐渐地开始影响到了国民经济的正常发展也造成了喜神的一些阻碍。本文将通过介绍房地产当今的现状对房地站的问题进行分析,并在此基础上对房地产的发展做出展望,希望能对房地产事业的发展提供帮助。
关键词：房地产经济;发展;分析
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4894.去库存与限购限价双重背景下三四线城市房地产市场状况研究——以淮安市为例
[房地产业] [2018-08-06]
截至2015年末,诸多因素导致我国三四线城市商品房库存量较大。各地响应中央决策部署积极去库存,2016年去库存成效显著,但同时遭遇房价大涨的局面,继而不得不出台相应的限购限价措施。一方面去库存,一方面限购限价,看似互相冲突的政策会导致怎样的结果?本文通过观察双重背景对苏北城市淮安房地产市场的影响,从而研判近期三四线城市房地产发展趋势。
关键词：三四线城市;去库存;限购限价
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4895.强化房产档案管理 为和谐城市建设服务
[房地产业] [2018-08-06]
随着我国社会经济的不断发展,人们的生活水平在不断提高,使得我国近几年的房产档案逐渐增加、房产档案的利用率不断增长、对房产管理的要求越来越高。本文将结合实际情况对房产档案的管理作进一步分析并提出有效意见,旨在促进我国和谐城市的建设。
关键词：房产档案;管理;和谐城市建设;服务
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4896.供给侧改革背景下安徽省房地产发展路径研究——基于因子分析和格兰杰检验
[房地产业] [2018-08-06]
选取2000—2015年安徽省房地产发展的相关数据,对安徽省房地产发展水平进行因子分析,结果显示安徽省房地产市场总体呈现上升趋势,但2014年和2015年略有下滑。运用回归模型分析,结果显示安徽省房地产发展拉动经济增长的效果较为显著。通过格兰杰检验结果显示,经济增长不是安徽省房地产发展的原因,而安徽省房地产发展是经济增长的原因。最后提出促进安徽省房地产市场发展的政策建议。
关键词：供给侧改革;房地产发展;经济增长;因子分析;格兰杰检验
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4897.房地产中介营销管理信息系统设计——以太平洋房屋为例
[房地产业] [2018-08-06]
当前人类社会正处于信息化时,而房地产中介行业作为国民经济发展产物的重要力量之一,利用信息技术带动发展也是时代要求。兴起之初的房地产中介行业以人力为主,业务量小易管理,而今客户信息量逐渐庞大,人力管理便出现了一系列问题。因此,利用信息技术正是房地产中介产业发展的关键。通过信息化可更高效地实现与客户的实时互动,保证服务的便捷性,同时可以实现客户信息的全方位、多层次、广区域的采集整理,提升了工作的准确性与可靠性,即实现以客户为中心的CRM理念。该文以太平洋房屋为例,从房地产中介行业对营销管理信息系统的要求出发,设计出以网络通讯技术为基础,基于Web-B/S结构、可妥善处理房地产租赁买卖交易、信息收发的营销管理信息系统,以实现为房地产中介提供现代化、科学化、人性化的管理平台,实现客户与企业的双赢。
关键词：房地产中介;管理信息系统;Web-B/S结构;CRM;双赢
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4898.基于房地产市场的行业监管和职能管理研究
[房地产业] [2018-08-06]
就目前我国房地产行业而言,房地产市场的投机现象较多也比较严重,行业监管以及职能管理不能够充分的发挥作用,使房地产企业在经营目标、管理目标以及战略目标中比较难以实现。本文主要是根据目前房地产市场现状进行初步分析,研究房地产市场的行业监管和职能管理的必要性,简述房地产市场行业监管和职能管理应该具备的哪一些原则,从而提出一定的优化措施,使行业监管和职能管理方面得到进一步的提升,同时使建筑行业的专业人士及国家政府相关部门对房地产市场的监管工作加以重视,让房地产市场健康的发展,从而推动社会经济不断的增长。
关键词：房地产市场;行业监管;职能管理;现状;必要性;具备原则;优化措施
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4899.新形势下房地产企业财务管理控制策略探究
[房地产业] [2018-08-06]
我国经济不断发展,房地产市场的竞争不断增加,使企业面临严峻的挑战。在行业的压力下,企业必须提高自身的管理水平和经营能力,以提高在市场上的竞争力,使企业具有一定的优势。资金是企业进行经营的主要资源,是支撑企业运作的关键性因素,因此,如何对财务管理工作进行合理的控制,以降低企业的财务风险,是各企业面临的主要问题。房地产企业在资金和资源的使用方面数额较大,存在较大的经营风险,为保证企业的经济利益,快速收回所投入的资金,必须提高企业的财务管理控制能力,使企业长期发展。本文结合新形势下房地产企业财务管理中的问题进行分析,提出了有效控制财务管理的策略,以提高企业的管理能力。
关键词：新形势;房地产企业;财务管理控制
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4900.房地产企业财务预算问题及解决对策
[房地产业] [2018-08-06]
建筑行业的发展,使房地产行业如雨后春笋般不断的涌现,在房地产企业发展的过程中,一定要加大对财务预算的管理力度,这将关乎到企业整体的经济效益。只有对财务预算进行科学合理的管理,才可以实现企业的经济最大化,这也就表明,财务预算管理对于房地产企业的重要性。文中主要结合房地产企业财务预算管理的特点,对房地产企业财务预算中的问题进行分析,最后提出几点自己的见解,仅供参考。
关键词：房地产业;财务预算;问题;对策
027-87841330