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4701.中国房地产历史上公认的10大企业家 谁最具有企业家精神?
[房地产业] [2018-09-05]
十九大报告,习近平总书记专门提到了"企业家精神"。报告称要"激发和保护企业家精神,鼓励更多社会主体投身创新创业。建设知识型、技能型、创新型劳动者大军,弘扬劳模精神和工匠精神,营造劳动光荣的社会风尚和精益求精的敬业风气"。本来在十九大前夕就已经提出了企业家精神,而此次总书记专门重提,则体现了中央对于企业家和企业家精神的重视。
关键词：企业家精神;风云榜;房地产行业;
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4702.读数据,说经济——2017引擎重启 2018动力透视
[房地产业] [2018-09-05]
本月的看点有两类。其一,是经济数据整体的趋势性下滑,从PMI到工业增加值,从外贸到消费,从房地产投资到基建投资……其二,是金融去杠杆的连锁反应,从M2到信贷,从财政支出走软到PPP硬约束,从大资管到债市、股市的振荡……10月中国制造业采购经理指数(PMI)为51.6%,比上月回落0.8%。而财新中国制造业采购经理人指数(PMI)录得51.0,与9月持平。从分项数据看,两个制造业PMI中,生产指数、生产
关键词：进出口;中长期贷款;同比增长;地产投资;增速比;PPP;楼市调控;库存指数;
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4703.微信公众号在房地产行业营销中的应用——以“万达·维多利亚湾”官方微信公众号为例
[房地产业] [2018-09-05]
随着新媒体的发展,微信公众号以庞大的用户群,对数以亿计的群众产生了影响,房地产行业在寻求与新媒体的结合中,开通自己的官方微信公众号就成为顺势之举,具有传播地产项目的意义和作用,是一种很有效的新型营销方式。
关键词：公众号;营销
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4704.坚持住房政策正确的价值取向
[房地产业] [2018-09-05]
习近平总书记在党的十九大报告中指出,"坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。"这一论述,为完善城镇住房制度指明了方向。改革开放以来,城镇住房制度改革激发了住房发展的动力,住房发展取得了举世瞩目的成就,居民住房条件有很大改善。但住房发展不平衡、不充分的矛盾也十分突出。一个重要的表现是在推进住房改革市场化的同时,住房的投资品属
关键词：住房租赁;房地产;租赁市场;租赁住房;居民住房;
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4705.“房住不炒”重在租房
[房地产业] [2018-09-05]
租赁新政的推出,以及十九大对"租购并举"的肯定,足以使"租赁市场"成为今年房地产行业的年度热词。同时,以万科、龙湖为代表的大型房地产企业,也将租赁业务放在了集团未来的重要战略地位上。那么,当我们研究"租赁市场"时候,我们到底应该讨论什么?我们又应该怎么理解租赁市场和住房市场的关系?如果不能准确地理解"房子是用来住的,不是用来炒的"这句话,就无法理解限购限价等措施的目的,就无法判
关键词：租赁市场;房地产;投资属性;居住需求;
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4706.悉尼创新转型方向
[房地产业] [2018-09-05]
在悉尼建城220周年之际的2008年,悉尼政府从未来经济模式转型与宜居环境创新发展面临的诸多挑战出发,将全球化、气候暖化、能源短缺等世界性问题作为战略制定的前提条件,广泛征求市民意见,公布了创新转型的城市战略规划—《永续发展的悉尼2030规划》(简称《悉尼2030规划》),从可持续发展的视角,指导悉尼市未来20年甚至更长远的发展。这种可持续不仅包括人类宜居环境与自然生
关键词：卫星城;房地产业;绿色化创新;物业市场;宜居环境;全球化;
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4707.日本住宅房地产泡沫及其启示——中日对比分析的视角
[房地产业] [2018-09-05]
随着今年北京等多地新一轮楼市调控政策的密集出台,国内对于住宅房地产泡沫问题的讨论亦愈来愈热。住宅房地产行业在我国经济、民生中具有特殊地位,其平稳发展关乎整个国民经济的稳定和可持续。上世纪80年代发生住宅房地产泡沫前的日本,其经济发展历程和市场特征与中国当前的表现相似,因此,对日本住宅房地产泡沫产生的原因及特征进行剖析,再将中国目前的宏观经济发展状况与以上特征进行比较,认为中国2004至2015年的经济发展情况与日本1980至1991年非常相似。在此基础上,利用数据指标对这两个时期的中、日住宅房地产市场表现及其异同点进行对比,针对日本的教训为我国住宅房地产市场良性发展提出建议。
关键词：日本住宅房地产泡沫;中日比较;教训与启示
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4708.浅析“营改增”对房地产开发企业的影响及对策
[房地产业] [2018-09-05]
"营改增"是我国财税体制的一次重大改革,不仅促进了各产业结构的转型升级,而且为我国财政收入提供了可靠保障。自2016年5月1日起,房地产行业正式被纳入"营改增"范围,作为受"营改增"政策影响最为广泛的行业之一,税制改革对房地产行业税负的减轻起到了积极作用,但此次变革对房地产的发展也产生了差异化的影响。本文简述税制改革历程及实际意义,分析"营改增"对房地产企业税负的影响,并根据现阶段"营改增"对房地产行业的影响提出相应对策。
关键词：“营改增”;房地产企业;影响;应对措施
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4709.增值税下房地产企业供应商选择
[房地产业] [2018-09-05]
房地产企业不同纳税身份、计税方法、适用税率的多种组合使得选择供应商问题变得复杂。本文基于税负视角和成本视角,选用系数比较法或绝对数比较法进行供应商选择。如果供应商报价是含税价时,可直接应用系数比较法;当供应商报价是不含税价时,可应用绝对数比较法。本文还研究了供应商混合销售和兼营时的比价机制。
关键词：房地产企业;增值税;上游供应商
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4710.究竟是投资入股还是房产转让
[房地产业] [2018-09-05]
一、基本案情Z市地税局稽查局在个人资本交易事项检查案源采集中,发现如下异常信息:房地产交易办税大厅提供的数据资料显示,A公司于2013年6月成立,原为股东罗某注册的有限责任公司(注册资本50万元)。2013年7月,A公司有办理非货币资产投资房产更名的申报记录,投资股东为梁某(非居民个人)。梁某按要求向主管税务机关提交了相关的工商增资变更资料及厂房作价入股的验资报告等资料。而工商局反馈的股东变
关键词：工商登记;税务机关;税收征管法实施细则;验资报告;房产转让;
027-87841330