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4281.FDI对环境污染的行业差异性研究
[房地产业] [2018-09-15]
论文将外商直接投资依据行业进行分类,研究不同行业外商直接投资对我国环境造成的影响,并以中国省际面板数据为样本,运用静态面板固定效应和动态面板系统GMM方法,对外商直接投资与环境之间的关系进行检验。估计结果如下:外商直接投资流入制造业和房地产业会恶化东道国的环境,流入服务业则支持"污染光环假说",对于农业和软件业的影响不显著。外商直接投资的环境改善效应需要国内经济发展水平的支持,只有经济发展到一定程度,FDI才有利于环境的改善。
关键词：FDI异质性;经济增长;环境污染;行业FDI
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4282.把发动机卖得比房地产还挣钱 潍柴年收入破2000亿
[房地产业] [2018-09-15]
"这些年,无论房地产市场多么诱人,我们始终没有动摇过!"12月18日,在山东大厦齐鲁厅——潍柴集团收入突破2000亿元暨2020~2030战略新闻发布会现场——山东重工集团党委书记、董事长,潍柴集团董事长谭旭光自豪地宣布,"截至12月18日,潍柴集团收入已经突破2000亿元,预计全年收入将达到2200亿元,利润总额超过100亿元。"这标志着潍柴集团正式跨入了国际化企业集团行
关键词：谭旭光;氢燃料电池车;房地产;发动机;
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4283.基于个人投资视角反观房地产市场的宏观调控
[房地产业] [2018-09-15]
对我国房地产市场进行实证分析,发现该市场具有分形特征以及房价与租金存在线性关系.在此前提下,应用实物期权理论对投资收益进行预估,建立个人房地产投资租转售决策分析模型.运用停时与数值模拟等方法求解,得到投资者执行租转售决策时的房价可行区间.继而定性分析房地产市场基本要素对房价可行区间产生的影响,得出了相关结论.最后利用模型结论对北京二手住宅房地产市场进行阶段性研究,反向剖析近年来政府对房地产市场所做的系列宏观调控政策.
关键词：房价;分形特征;实物期权;停时;分数布朗运动
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4284.关于供给侧改革对于中国经济的影响
[房地产业] [2018-09-15]
改革开放以来,我国一直重视需求侧管理,但随着中国经济的增长,需求侧管理出现的问题也逐渐暴露出来,其主要表现为产能过剩、需求有限等。自2007年以来,中国经济增速连年下滑,而出口和投资拉动经济增长不能一直持续,"三驾马车"中的最后一驾"消费"也因居民的消费能力而被限制。基于这样的背景,2015年11月10日,习近平总书记在中央财经小组会议中首次提出"供给侧改革",旨在通过供给方面解决产能过剩的问题,其核心在于提高全要素生产力。其措施主要有减税、调整产业结构、扩大有效供给、简政放权等。
关键词：供给侧改革;供需错配;产能过剩
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4285.消费需求不足型经济下行的成因及其治理的供给侧方案——新供给经济学理论与政策的一种逻辑框架
[房地产业] [2018-09-15]
自2007年以来中国经济增长速度从最高位下行至今,国内外学者就中国经济下行原因发表了各种不同的看法。国内一些学者也提出了供给侧的治理方案。然而,对此,国内外也有学者提出了不同甚至是否定的看法。本文认为,人口增长的下行,滞后20年导致消费需求的递减,上年的生产能力不能及时出清,发生连续的过剩;而人口市民化滞后,造成城乡居民收入差距,并且土地等财富收入向城镇居民和高收入者流动集中,其边际投资率较高,扩大生产能力较强,而农村居民和城镇非户籍人口收入水平较低,有支付能力的消费需求不足,形成生产过剩,导致了经济增长速度的放缓。笔者认为,主要问题是总消费需求不足,但是无法用以往凯恩斯、弗里德曼和拉弗等人的不同学派的经济政策加以治疗。本文提出了从供给侧发力,实施增加就业、提高收入领域的结构性减税,压缩基建投资,扩大民生和人口再生产方面的财政支出,促进减少失业、增加劳动者收入的经济结构转型,进行土地和知识等产权的一系列改革,并坚持全球化和在对外经济开放中平衡过剩等政策建议和治理方案。
关键词：边际总需求递减;财富收入向上;流动集中;消费需求不足;供给侧方案
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4286.基于GIS和Mann-Kendall方法的新增住宅面积趋势分析
[房地产业] [2018-09-15]
为丰富房地产市场监测分析的方法和角度,研究尝试结合不动产测绘成果,从供给侧的角度,以新增住宅面积为分析对象,引入Mann-Kendall方法并结合GIS作变化趋势分析。研究分析2007年至2016年间新增住宅面积在空间上的分布,并分析其随时间在不同空间位置的变化趋势,有效地识别分布和变化的热点和冷点。研究认为,Mann-Kendall方法可适用于房地产市场监测的其他指标,为相关决策的制定提供支持。
关键词：Mann-Kendall;趋势分析;房地产;市场监测;住宅面积
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4287.浅议我国商品房房价增长因素分析及对策初探
[房地产业] [2018-09-15]
本文从房地产行业发展的内生驱动和外生驱动两个方面分析了推动商品房房价非理性增长的若干因素,并从房地产市场供给侧结构性改革角度初步探讨了相关对策。
关键词：住房制度;城镇化;房价
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4288.“营改增”对房地产业的影响研究
[房地产业] [2018-09-15]
自2014年,受通货膨胀和宏观调控双重因素的影响,房地产开发投资出现较大幅度下降的局面,甚至商品房销售存在一定去库存的压力。而此时推出的房地产企业"营改增"政策,将有助于降低房地产业税负,促进房地产业健康有序发展。基于此,文章以甘肃省房地产业为例,从税负和房地产业上下游链条两个层面分析"营改增"对房地产业的影响,从而预测"营改增"后房地产业发展趋势。
关键词：房地产业;“营改增”;税负分析
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4289.苏州市房地产泡沫实证分析
[房地产业] [2018-09-15]
2015年以来,以苏州、南京、合肥和厦门为代表的四小龙城市,房价急速上升,导致居民对房地产市场议论纷纷,有人认为房价仍会上涨,有人认为房地产市场泡沫严重。本文通过计算2010~2016年苏州市相关指标,试图分析苏州市房地产是否存在泡沫,给政府相关部门、居民和其他相关人士提供一定的基础性分析资料,以供参考。
关键词：苏州;房地产:泡沫:指标法
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4290.《土地增值税暂行条例》执行情况评估——以贵州省为例
[房地产业] [2018-09-15]
自《中华人民共和国土地增值税暂行条例》执行以来,在合理调节土地增值收益、规范房地产交易、增加地方财政收入等方面发挥了重要作用,但也存在部分不足。文章从分析贵州省执行条例现状入手,提出完善土地增值税的措施,为下一步立法提供参考。
关键词：土地增值税;房地产;立法
027-87841330