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4261.房产税与房地产市场价格及结构探讨
[房地产业] [2018-09-15]
作为调节房地产市场的一项重要方法与举措,房产税的推行势必会对房地产市场的价格及结构带来重要影响,研究这种影响,能够更好地把握房地产市场的发展动向与趋势。本文从介绍我国房产税的试点工作着手本课题的研究。
关键词：房产税;房地产市场;价格及结构;探讨
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4262.探析经济欠发达地区房地产业与区域经济发展关系
[房地产业] [2018-09-15]
房地产业的发展,促进了我国经济的发展,改变了许多地区落后的面貌,成为了地区经济快速发展,城市建设的中坚力量。那么经济欠发达地区,特别是那些欠发达区域的县级城镇的经济发展与房地产业之间是怎样的关系呢?这些地区又应如何理顺它们之间的关系,促进地方经济、房地产行业健康、持续地发展呢?笔者结合自身的相关经验,探索经济欠发达地区房地产业与区域经济发展关系,并提出一些相关的改善建议。
关键词：经济欠发达地区;房地产业;经济发展
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4263.当前中国经济的“灰犀牛”和“黑天鹅”
[房地产业] [2018-09-15]
在经历了长期高速增长以及国际经济形势转变以后,中国经济面临着较为严重的系统性风险。中国政府对此予以高度重视,提出既防"黑天鹅",也防"灰犀牛"。文章对中国经济面临的"灰犀牛"和"黑天鹅"进行了分析,认为当前最大的"灰犀牛"是不断膨胀的整体债务和高企的杠杆率,当前的"黑天鹅"是难以预测的外部猛烈冲击。导致"灰犀牛"奔跑的两大潜在因素是经济下滑和利率攀升,而"黑天鹅"通过贸易渠道引爆"灰犀牛"是当前的最大风险。
关键词：“灰犀牛”;“黑天鹅”;债务;杠杆率;外部冲击
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4264.房地产市场中开发商与消费者之间的博弈分析
[房地产业] [2018-09-15]
国内一些城市相继推出限购令,但房价并没有如预期般得到有效遏制。文章以国内房地产市场为研究对象,从供需角度对房地产开发商和消费者的市场行为进行博弈分析,探索开发商将房价维持在高位的原因,并在此基础上对房地产市场的发展做出大胆预测,为政府规范房地产市场体系降低房价提供一定的决策参考。
关键词：房价;限购令;供需平衡;博弈分析
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4265.存量房为主的时代要严控房地产金融风险
[房地产业] [2018-09-15]
金融安全是国家经济安全的基本保障,维护金融稳定和防范系统性金融风险,是各国中央政府及其金融监管部门重点关注的问题。我国近些年来,随着北京、上海、深圳等特大和超大型城市房地产价格的快速上涨,包括房地产在内的金融风险问题,引起中央政府高层的高度重视。2016年7月26日中央政治局召开会议,明确提出要有效防范和化解金融风
关键词：房地产金融风险;金融业;存量房;房地产业;二手房指数;
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4266.营改增对房地产企业的影响以及发展策略
[房地产业] [2018-09-15]
营改增是我国税收制度改革过程中的一项重要成果,随着营改增的不断实施,对我国的很多行业的发展都带来影响。本文对营改增背景下房地产企业受到的影响以及房地产企业发展策略进行分析与探讨,旨在提高房地产行业的发展水平。
关键词：房地产企业;营改增;影响;对策
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4267.房产经济管理存在的问题及相关策略探讨
[房地产业] [2018-09-15]
房产经纪是我国经济必需的一部分,它的发展可以为很多行业的发展提供助力,推动整体经济的增长,而房产经济的快速发展,也会影响我国未来经济发展的走势。但当下,我国房产经济的管理存在很多问题,需根据存在的问题给出相关对策。
关键词：房产经济管理;管理形式化;经济补偿
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4268.房地产开发各阶段的纳税筹划设计
[房地产业] [2018-09-15]
房地产开发企业在高速发展与扩张的同时,以追求利益最大化为目标,因此,纳税筹划成为房地产开发企业的一项重点工作。文章主要分析了房地产开发企业的税制特点和涉税情况,并提出优化房地产开发各阶段的纳税筹划设计。
关键词：房地产开发;各阶段;纳税筹划
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4269.营改增对房地产企业的影响及应对措施
[房地产业] [2018-09-15]
营改增政策的实施最为突出的一项优势体现在杜绝了重复性的税费征收,是我国实现结构性税收调整的关键措施。基于宏观经济的层面来看,尽管在实施营改增后可实现对产业结构的优化调整,减轻企业税负,但房地产行业仍要面临诸多的困难与挑战。对此,本文通过对营改增对房地产企业的影响分析,提出了一些应对措施,希望能够为相关企业提供借鉴。
关键词：营改增;房地产企业;影响;措施
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4270.对比分析房地产基本估价方法
[房地产业] [2018-09-15]
本文主要分析了目前市场上比较常用的几种房地产基本估价方法,在进行房地产估价时,每一种估价方法都适用于不同的房地产类型,在具体的估价过程中,要根据房地产的性质进行合理的估价方式选择,这样才能够获得较为合理的房地产价格。
关键词：对比分析;房地产;基本估价方法
027-87841330