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6171.禹洲航天智慧小镇成功落地承德
[房地产业,公共管理、社会保障和社会组织] [2018-05-09]
关键词：禹洲航天智慧小镇;承德;
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6172.中小房企突击上市 抢夺房地产最后门票
[房地产业] [2018-05-09]
关键词：中小房企上市；房地产；
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6173.建业地產订立2份开发委托管理合同
[房地产业] [2018-05-09]
关键词：建业地產；开发委托；管理合同；房地产项目；
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6174.好租完成数亿元人民幣Ｃ轮融资，国家队基金入场
[房地产业,租赁和商务服务业] [2018-05-08]
关键词：好租；融资；国家队基金；房产租赁；
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6175.澳洲要征“房产空置税”
[房地产业] [2018-05-08]
近些年,澳大利亚一直是国人最青睐的移民国家之一,澳洲的房产价格也在中国人的推动下节节上升。在最发达的新南威尔士州,外国人购房已经占到当地新房销售的四分之一,其中,中国投资者一直是最大的购买群体。很多中国人在澳洲买了房并非用于自住,往往是出于投资升值的目的。如今,澳大利亚可能要推出一个新的税种:空置税。也就是说,房子空着不住,那是不行的!
关键词：澳大利亚;房产;中国人;大洋洲;房地产;空置房;澳洲;空置税;
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6176.构建房地产长效机制的“四梁八柱”
[房地产业] [2018-05-08]
短期来看,长效机制影响房地产与国民经济平稳健康发展、城市化布局与城镇化进程;长期来看,长效机制与土地和资本供给制度、居民财富转移与税制安排都有关系,它不仅仅是房地产业本身的长效机制,更是未来国家长远可持续科学发展的基石,也是涉及财政体制、金融体制、土地管理体制、城市管理体制、国家与企业个人财富分配体制的重大改革课题。当然,长效机制绝不应当仅局限在住宅市场,也应当包括商业地产、旅游地产、文化
关键词：房地产;房产地产;不动产;四梁八柱;土地财政;农村集体经营性建设用地;住宅市场;住房市场;房地产市场;长效机制;土地出让金制度;资本金比例;
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6177.基于PDCA循环的房地产企业全面预算管理体系构建
[房地产业] [2018-05-08]
房地产企业在发展过程中要获得最佳经济效益,离不开对企业进行全面预算管理,对企业资金成本实施严格控制。在新的形势之下,房地产企业进行全面预算管理要采取科学的技术与方法。因此本文试图引入PDCA管理循环这一方法,将其融入我国房地产企业全面预算管理体系的构建,以期促进房地产企业全面预算管理体系的升级。
关键词：PDCA循环;房地产企业;全面预算
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6178.探讨跨境资金异常流出-以外资房地产行业为例
[房地产业] [2018-05-08]
2014年下半年,我国跨境资金流出趋势显现,伴随着境内外经济金融形势的复杂多变和人民币汇率的波动,资金流出的局面一度加深,尽管2017年以来跨境资金流动趋向平衡,但部分行业如房地产行业利用政策洼地,实现资金摆布的行为仍有所发生且有进一步劣变的趋势。调研发现,个别外资房地产企业存在为规避政策改变境外资产配置方式,大额利润汇出、外转中转股对价畸高等现象应予关注。
关键词：跨境资金;资金流出;外资;房地产
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6179.房产税能够抑制房价波动吗
[房地产业] [2018-05-08]
房产税改革是中国税制改革的重要一环,随着近些年房地产市场的快速发展,房产税对房地产市场的影响成为关注的焦点,而已有研究主要从房价水平的层面审视房产税的作用,忽视了从房价波动的层面审视房产税的作用。通过引入Pot er ba模型,本文探讨房产税与商业用房房价波动之间的关系,研究发现:(1)房产税税率提高1个百分点,房价波动就会减少0.1524个百分点。(2)房产税对房价波动的抑制作用随着房产税改革的推进而有逐渐增强的趋势。2011年之前,房产税税率提高1个百分点,房价波动就会减少0.2044个百分点,2011年之后,房产税税率提高1个百分点,房价波动就会减小1.2886个百分点。后一阶段房产税对房价波动的抑制作用明显大于前一阶段。(3)东部地区房产税对房价波动的抑制作用最稳健,且该抑制作用的程度要高于全国水平。房产税税率提高1个百分点,本期房价波动就会减少0.2879个百分点。
关键词：房产税;房价波动;Poterba模型
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6180.基于特征价格法的黄山市酒店房价影响因素研究
[房地产业] [2018-05-08]
基于特征价格理论,以黄山市酒店为研究对象,通过携程网相关数据搜索,在酒店内外部特征中选取酒店星级、顾客评分、距离市中心公里数、有无免费早餐、有无免费WIFI五个常见特征变量,利用回归方程分析这些变量对酒店房价影响值的大小。结果表明:(1)酒店星级和顾客评分对客房价格有显著正向影响;(2)距离市中心远近、免费早餐对房价具有正影响,但并不十分显著;(3)免费WIFI对于客房价格具有一般正向影响。研究结果表明,酒店经营者应注重星级和顾客评分等消费者购买偏好,为星级酒店定价管理提供了理论和方法指导。
关键词：客房定价;特征价格法;黄山市;收益管理
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