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4351.关于房地产营销策划的误区及对策研究
[房地产业] [2018-09-15]
随着人们生活水平的不断提高,他们对于物质方面的需求也变得越来越强烈,在众多的事物中,"房地产"一直都是比较热门的话题,正是因为人们对其追求的狂热,才导致我国房地产市场出现了迅速膨胀、房价突飞猛进等不良现状。为了有效改变这一现状,国家有关部门也针对房价的稳定出台了相应的政策,在此情况下,作为房地产企业,如何在此低迷的时期走出以往营销策划的误区,找到更加有效的解决对策则显得尤为重要,而本文也将对此进行研究。
关键词：房地产;营销策划;误区;解决对策
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4352.高职院校专业培养计划方案研究——以某校房地产经营管理专业为例
[房地产业] [2018-09-15]
文章对高职院校房地产经营管理专业进行介绍,通过分析教学组织与人才培养模式,有效进行教学评价改革,从而达到培养熟悉房地产开发、经营、营销和房地产估价的高等技术应用型专门人才的目标。
关键词：房地产经营管理;专业管理人才;教育模式;培养目标
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4353.中国投机资本和投资资本市场失衡的效应与政策制衡
[房地产业] [2018-09-15]
现行中国实体经济增幅回落的内在原因是投机泡沫的消失,或者说是投机程度过高在政治肃贪、传统要素红利消失的外力作用下的投机红利消失绑架了通货,通货绑架了中国实体经济中的消费和投资。动态考察,挤出泡沫的绿色GDP增幅能够稳定在6%左右的幅度已属不易。为此,我们以线性回归方法实证高杠杆率泡沫中的投机资本对总产出——GDP的贡献率,得出投机资本过度增长是中国过去泡沫化GDP高速增长的原因,以表格和描绘性统计分析投机资本和投资资本市场失衡的社会经济效应。为实现中国绿色GDP的稳态增长,中央银行在虚拟金融领域以提高MLF、SLM等融资成本,打击地方政府、银行、企业高杠杆率的资产投机行为为前期手段;在实体经济领域,中央政府通过疏通、引导公众投机资本转向DT时代电商引领的实体投资和消费构建制度平台。
关键词：投机资本;投机市场与投资市场失衡;投机资本贡献率;绿色GDP收敛增长
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4354.试论个人集资建房的法律障碍与道德风险
[房地产业] [2018-09-15]
房价飞涨,买房无望,鼓动了个人集资建房的热情,全国各大城市纷纷出现集资建房的号召者和联盟。个人集资建房虽未被法律法规所禁止,但在实施过程中存在诸多法律障碍和道德风险,导致个人集资建房有热情而无结果。本文对个人集资建房的法律障碍和道德风险的论述,对集资建房者既是有益的提醒,又对解决集资建房过程中存在的问题提供有益的参考意见。
关键词：集资建房;法律障碍;道德风险
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4355.房地产开发企业借款费用会计核算与税务处理
[房地产业] [2018-09-15]
随着我国社会经济的不断发展,各行各业得到快速进步的机遇,房地产行业也有比较快的发展,但是在发展中出现了许多的问题,这其中包括房地产开发企业会计核算和财务处理之间的矛盾,文章重点分析这方面的问题,并提出了相应的解决方案,可供参考。
关键词：房地产开发企业;税务处理;营改增
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4356.对超高层建筑结构设计中几个问题的实践与思考
[房地产业] [2018-09-15]
由于我国土地资源短缺,为保证社会发展建设的需求,当今房地产建设工程已经逐渐向超高层建筑方向发展。但是在进行超高层建筑的设计和施工时,会涉及到较多的技术问题,需要设计人员提前做好相关方面的准备和设计工作。基于此,本文着重以南京市雨花台区的某超高层建筑结构设计为例,对其在结构设计中需要关注的几个问题进行了探讨。
关键词：超高层建筑;结构设计;设计问题;实践思考
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4357.基于前景模式下的房地产去库存策略研究
[房地产业] [2018-09-15]
针对我国目前房地产去库存的现状,提出基于前景理论的房地产去库存调整方法.首先,对房地产去库存的问题进行描述,接着,房地产去库存决策者根据前景理论中价值函数及权重函数的思想,并根据房地产当前的形式,对房地产去库存方案的进行新的评估,在评估过程中,利用价值函数对房地产去库存的数量,房地产去库存的财产损失以及房地产去库存的综合成本,形成新的参考点的损益值,然后,通过权重函数以及房地产择优化方法,得出房地产去库存的结论.最后,通过案例分析,验证了所提出方法的可行性和有效性,为房地产去库存的决策提供了可参考依据.
关键词：房地产去库存;前景理论;价值函数;动态决策
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4358.房地产企业在三线城市的市场竞争力分析及提升策略
[房地产业] [2018-09-15]
目前,在我国三线城市的房地产开发过程中,存在着诸多问题。本文从房地产企业在三线城市的市场竞争力的发展现状出发,提出了房地产企业在三线城市的提升策略,以促进三线城市房地产市场健康有序发展。
关键词：三线城市;市场竞争力;房地产企业
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4359.房地产金融与房地产业增长的关系研究
[房地产业] [2018-09-15]
房地产业作为典型的资金密集型行业,对金融业的依赖度极高。本文基于我国房地产业以间接融资为主的资金来源的现状,通过实证检验讨论房地产信贷与房地产业增长之间的匹配关系,并在考虑未来房地产市场运行模式的基础上,提出了房地产金融发展的可能路径选择。
关键词：房地产金融;房地产信贷;房地产业;适度发展
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4360.房地产开发企业负债融资的问题——以保利地产为例
[房地产业] [2018-09-15]
负债融资是上市公司在筹措资金中经常会用到的。对于房地产开发企业(简称房产)来说,保持一个较为合理的负债结构,能有效地增加投资报酬率,又能达到降低代理成本的目的。相比于其他的行业,我国房地产开发企业资金密集并且融资渠道十分狭窄,而负债融资占企业资金比重较大。负债融资在促进企业发展的同时也给企业带来了巨大的风险,负债融资对于完善企业资金起着至关重要的作用。一、债务融资的募集方式与来源
关键词：保利地产;短期负债;流动比率;长期负债;房地产开发企业;负债融资;
027-87841330