料政策支持基调不变，物管估值吸引力凸显，维持“看好”评级。我们认为，我国物业管理行业同时兼具了准公共服务、消费、资产管理三大属性，并且同时兼顾政府、居民和业主等三大主体的利益，形成政府、居民、业主、物管四方共赢的局面，这种合作共赢的格局也将奠定行业更大的发展空间。对比海外，我国物业管理行业拥有空间巨大、围墙属性、集中度继承三大独有特色。

我们认为，美国地产基本面在较长维度上，仍然会持续超预期。美国很大概率开启了新一轮的债务转移，地产基本面将持续繁荣，货币政策的阶段性收紧影响不大。建议关注与美国地产产业链相关的出口类家电、轻工、化工类标的。

在国家坚持以创新引领发展的政策指引下，我国产业园区类项目收益专项债自2020年以来处于高速发展阶段。2020年1～6月，产业园区类项目收益专项债明显扩容，以10年及以上发行期限为主，省（区、市）间规模与数量分布不均匀。其募投项目以区县级为主，项目资本金比例相对较高，偿债主要依赖土地出让收入，面临一定的偿还不确定性；此外，对其风险评估还需考虑地方政府信用对偿债的保障、经济周期以及社会风险的影响。未来该类项目收益专项债的发展应坚持谨慎性原则，积极拓展重大项目的资本金来源，合理进行地方产业园区类项目的统筹安排，严格执行园区不同发展阶段的工作部署。

产业新城在促进中小城市经济发展方面取得了一定的成就，在推动中小城市制造业特色化发展方面也颇有贡献。在产业新城促进中小城市制造业特色化发展定位的基础上，本文归纳和梳理了中小城市制造业特色化发展类型，给出了产业新城促进中小城市制造业特色化发展的实现路径和具体措施——以区位优势驱动制造业特色化发展的模式、以资源优势驱动制造业特色化发展的模式、以文化底蕴优势驱动制造业特色化发展的模式、以生态禀赋优势驱动制造业特色化发展的模式，最后从政府、行业协会、专业机构三方阐述了产业新城促进中小城市制造业特色化发展的保障机制。

建筑业是国民经济的重要物质生产部门。近年来，建筑业的产业规模、企业效益、技术装备以及建造能力不断提高。本文首先回顾了近年来建筑业的发展趋势，尤其分析了中国提出“一带一路”倡议之后建筑业“走出去”的发展机会；然后介绍了建筑业在2020年的并购概况。2020年全年，建筑业发生的并购交易笔数为234笔，以境内并购为主，海外并购以及外资收购数量较小。本报告最后介绍了建筑业五大重要并购事件，并对其中的典型案例中国能源建设以换股方式吸收合并葛洲坝进行了分析解读。