房地产项目具有施工环境复杂、投资量大、工期长、人数多等多项特点。房地产项目开发期间，若未做好相应的管理工作，将会使企业蒙受不必要的经济损失，导致房地产企业在激烈的市场竞争中被淘汰，可见，做好房地产项目管理意义重大。

房地产税是全球主要经济体普遍征收的一种财产税。本文对美国、德国、巴西和印度的现行房地产税政策进行了梳理，结合我国实际情况，从房屋评估、税率确定、减免税政策、央地权责以及征缴制度等几个方面，就我国房地产税政策的安排提出了相关建议。

房地产业资金需求的高密集性和金融业对房地产的反向带动作用促进了房地产业与金融业的融合，突出了金融市场与房地产市场密不可分的历史特点。然而，房地产融资过程中银行信贷比例过高，必须促进融资渠道的多元化，创造良好融资环境，降低潜在资产泡沫化风险。

当前，中西部地区房产销售市场持续繁荣，销售量与销售价格快速上升，引起了社会的广泛关注。相关研究表明，棚改货币化安置、投资性购房以及东部发达地区楼市调控加码、返乡农民工到城市置业都是影响中西部地区房地产市场升温的因素。文章针对这几方面影响因素进行比较分析，并结合相关研究数据，得出其中投资性购房是驱动中西部地区房产销售的最主要引擎。

银行信贷以多种方式影响着房地产的价格，银行信贷的规模、低率高低以及宏观政策都将影响着房地产的价格，因此本文从房地产开发贷款、居民个人住房贷款、贷款利率和贷款政策途径四个途径分析了银行信贷对房地产价格的影响。

在新常态背景下，中国房地产行业存在着区域发展不协调、房价泡沫化、资源配置效率比较低等等问题。这就意味着传统的宏观调控方式已经无法适应当前房地产经济发展的趋势。因此，在新常态背景下，如何结合房地产发展规律与社会宏观调控政策内容，提出房地产经济宏观调控的基本思路尤为重要。本文以调控理念为指导，从调控手段、定向调控以及预期引导等等方面对宏观调控的基本思路进行阐述。

均衡价格是供求双方在竞争中自发形成的，具有良好的效率特征和公平特征。政府的最高限价会造成房地产市场的失衡，摇号制度表面上实现了公平，但进一步造成了效率损失、腐败和实际的不公平。房地产市场的健康发展应尊重市场规律，从供给和需求侧进行引导，而不是直接干预市场价格。

《经济参考报》11 月1 日报道：上海易居房地产研究院近日发布2019 年第3 季度全国居民购房杠杆率研究报告。报告指出，3 季度，全国居民购房杠杆率为31.3%，环比下降0.5 个百分点，同比下降0.1 个百分点，连续2 个季度回升后出现下降。

中国新闻网10 月18 日消息：国家统计局近日发布的数据显示，2019 年1-9 月份，全国房地产开发投资98008 亿元，同比增长10.5%，增速与1-8 月份持平。2019 年前9 个月，房地产开发投资累计增速一直稳定在10%以上。这一增速不仅高于同期固定资产投资的增速(5.4%)，也远高于制造业投资2.5%的同比增速。

《经济参考报》10 月9 日报道：2019 年前3 季度，房地产市场调控政策持续发力，百城住宅均价呈现连续收窄态势。根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100 个城市新建住宅的全样本调查数据，9 月，百城（新建）住宅平均价格为15051 元/平方米，环比上涨0.31%，涨幅较8 月收窄0.06 个百分点。