不动产统一登记作为政府管理不动产市场，保证交易市场安全的有效手段，越来越受到国家及相关部门的重视。本文在系统地阐述我国不动产统一登记现状的基础上，结合当前不动产统一登记的难点，提出有针对性的对策建议，以推动未来我国不动产统一登记工作的顺利开展。

不动产登记条例的制定，对房地产经济的发展具有较大影响。本文重点研究房地产经济发展期间，因为不动产登记条例带来的影响，分析了二手房房屋数量和价格因为不动产登记遭受到的影响，最后笔者认为，不动产登记条例对房地产经济具有一定积极意义。

本文采用使用后评价POE研究方法以及数据分析方法，对南京市六个已投入使用的保障性住房进行调查研究，观察使用者的行为活动和发放问卷调查，然后对收集的数据整理并进行分析，以期了解南京保障性住房景观空间的使用情况，发现存在的问题并提出解决策略，为未来保障性住房景观设计提供更为科学的设计依据。

8 月 25 日央行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》（以下简称“公告”），调整新发放商业性个人按揭贷款利率的确定原则，其中最大的变化为新批按揭贷款利率由传统的“由基准利率及浮动比例构成” 变为“由最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基及准加点形成”，明确了按揭利率与 LPR 变化趋势的相关性，提高购房贷款利率确定过程的透明度，也为各地方的行政调节留下了空间。

2019 年 1-7 月，全国房企土地购置面积同比减少 29.4%，较上月下降 1.9个百分点；土地成交价款下降 27.6%，比上月回落 0 个百分点。1-7 月，全国政府性基金预算收入和支出分别同比增长 5.5%和增长 33.8%，其中国有土地使用权出让收入和支出分别同比增长 3.1%和增长 9.4%，分别较上月提高 3.9 个百分点和回落 2.1 百分点；全国一般公共预算收入和支出分别同比增长 3.1%和增长 9.9%。1-7 月全国固定资产投资同比增长 5.7%，增速较上月回落 0.1 个百分点。  

本周住宅类土地供地建面 485 万平，同比下降65%,环比上升 22%;住宅类供地均价 6979 元/平，同比上升 76%，环比上升 50%。【推盘】动态推盘情况来看，28 个重点城市 8 月预计推盘 577套，同比-26%，环比-9%，；一二三线分别推盘 53、448、 76 套，一二三线同环比均下降。 

本周，中央层面，央行发布市场报价利率（LPR）形成机制，5 年期 LPR可为银行发放住房抵押贷款等长期贷款的利率定价提供参考，新 5 年期LPR 报价为 4.85%，比 5 年期贷款基准利率低 5 个 BP，央行副行长刘国强强调坚持“房住不炒”的定位，坚持避免把房地产工具化，做到房贷的增量不扩张、房贷的利率不下降，房贷的利率由参考基准利率变为参考 LPR，参考的基准变了，但利率水平不能下降。