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11811.行业季度报告——房地产2013年2季度
[房地产业] [2013-11-04]
2季度，地方版“新国五条”正式实施，但对房地产市场的影响不断减弱，全国楼市总体延续“量价齐升”的回暖态势，不过增长速度由1季度的“猛增”调整为适度缓和的“快速增长”，下半年有望进一步调整为相对正常的“较快增长”。从供给层面来看，前期政策不确定性带来的抑制因素逐步解除，房地产开发投资基本稳定，土地市场不断回暖，新开工面积恢复增长。上半年，房地产开发投资同比增长20.3%，较上季度末提高0.1个百分点；土地购置面积同比下降10.4%，降幅较上季度末收窄11.6个百分点；新开工面积同比增长3.8%，恢复增长势头。
关键词：国房景气；房地产业；投资；融资；供给
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11812.2013年10月（下半月）房地产行业要闻综述
[房地产业] [2013-11-04]
报告从政策监管、行业要闻、区域要闻、企业要闻几个方面对10月下半月房地产行业要闻进行了综述。
关键词：房地产；供地；企业要闻；区域要闻
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11813.美国房屋抵押贷款市场报告（2012-2016年）
[房地产业,金融业] [2013-10-31]
The Real Estate market is one of the most dynamic markets in the US. The market has evolved rapidly in the past decade to reach its current stage. The market was loosely regulated and did not have stringent rules on documentation and verification of borrowers. This, coupled with weak consumer protection principles, resulted in the growth of irresponsible lending practices.There are several factors driving the growth of the Housing Mortgage market in the US, one of the major drivers is the improving demand for home loans in the US. With the improving GDP and per capita income, the market is improving and the purchasing capability of middle and higher income groups is increasing. Another major driver is the increasingly huge profits breeding in the market, which is attracting new players, resulting into market expansion.
关键词：房地产市场；市场监管；松散；金融；抵押贷款机构
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11814.房地产行业：土地改革对房地产之深远影响详解－深度专题系列之十二，土地流转
[房地产业] [2013-10-21]
土地改革长远看，对于中国的经济、房地产都将产生深远的影响。我国目前在实践中探索的农村土地流转模式。经济、制度双轮驱动土地流转。土地资本化是趋势和方向。从现有制度进展来看，实现农村土地与城镇土地的同权同价，进而达成自由交易短期内仍难以实现，作为前提条件确权工作为当前之重。流转潜力：保守估计满足6年城市建设用地需求。土地流转意义深远，但预判推进的速度将是缓慢而又谨慎的，原因是若真正推开，其对中国整体经济、房地产市场将产生巨大影响。
关键词：经济；制度；流转模式；土地资本化
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11815.2013年10月（上半月）房地产行业要闻综述
[房地产业] [2013-10-18]
鼓励企业债券融资支持棚户区改造有利于充分发挥企业债券融资对棚户区改造的支持作用，引导更多社会资金参与棚户区改造，从而更好地发挥企业债券融资在我国经济“稳增长、调结构、转方式”中的导向作用。
关键词：房地产；行业要闻；国内要闻
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11816.大中华区物业摘要——2013年第2季度
[房地产业] [2013-10-10]
继2012年增长7.8%之后，中国GDP在2013年第一季度同比增幅减缓至7.7%，并在第二季度进一步放缓至7.5%。尽管经济增长放缓，多数中国观察家认为近期不会出现重大政策变化——政府既不会实施新的经济刺激、宽松措施，也不会推行较大程度的紧缩和经济转型。这意味着下半年经济增速会继续保持不温不火的状态，而这也导致了二季度中国大多数主要城市的写字楼租赁需求持续放缓。经济疲软也影响了工资增长。2013年上半年，中国城镇居民可支配收入年增长率从2012年上半年的9.7%下降至6.5%。这使得社会消费品零售额的增长也受到影响，尽管其在2013年二季度出现小幅回升，但相比2012年同期仍然低了1.7个百分点。
关键词：物业；写字楼；商铺；住宅；工业
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11817.2013年9月（下半月）房地产行业要闻综述
[房地产业] [2013-10-09]
民政部：积极慎重稳妥开展“以房养老”试点——点评：开展老年人住房反向抵押养老保险试点对于老年人、对于保险公司都是利好消息，如果试点成功的话，对于解决老年人的养老资金问题，盘活已有房屋资源，扩大保险公司业务都有积极意义；单价超过5万元住宅成交量创五年新高——点评：高端项目成交量上涨主要是由于北京近年来土地供应越来越向郊区延伸，五环内的土地供应越来越少，位置优越的区域价值日益提升。当前，市场整体价格水平出现上涨，导致高端项目也相应出现明显上涨。
关键词：房地产；行业要闻；国内要闻；区域要闻；海外要闻
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11818.中国新一轮改革排头兵——上海自由贸易试验区专题报告
[综合,房地产业,金融业,交通运输、仓储和邮政业] [2013-09-30]
本报告关注点：上海自贸区可看作中国新一轮改革的排头兵；借鉴汉堡，展望上海；由近及远分析受益行业。投资要点：以开放促改革，应对国际贸易新格局。参照汉堡，展望上海。多个行业将受益自贸区。自贸区扩容预期。多个行业将受益自贸区。上海自贸试验区对产业和经济的影响深远，按照由近及远、由直接向间接的投资逻辑，受益较为直接和确定的有：受益贸易自由化和便利化的贸易及相关服务业；受益于金融改革的金融服务业；受益自贸区基础设施建设和土地升值的园区开发、房地产业；受益贸易和商务客流提升的机场、港口、航空、航运、物流仓储及相关行业；贸易升级促进产业升级，将利好高端服务业，如果未来自贸区扩容，对应地区的相关行业也将受益。
关键词：上海自由贸易区；金融服务业；房地产业；交通；物流
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11819.2013年1-8月房地产市场运行指标分析
[房地产业] [2013-09-30]
2013年1-8月，全国房地产市场运行呈现以下特点：一是全国房地产开发景气指数虽较去年同期明显上行，但仍未越过景气临界值；二是房地产开发投资增速始终徘徊在20%左右；三是今年以来全国土地购置面积同比增速仍呈负增长态势；四是在“国五条”政策的严格调控及房地产调控的长效机制加紧完善等背景下，全国商品房销售面积增幅平缓收窄，但仍远远高于上年同期；五是8月份全国70个大中城市新建商品住宅价格同比、环比上涨的城市仍然较多。
关键词：房地产；国房景气指数；开发投资
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11820.房地产业季度分析报告——2013年1季度
[房地产业] [2013-09-29]
行业热点：业绩大涨—一季度商品房累计销售额达到13992亿元，较去年同期增长61.3%。在已披露一季报的全国152 家地产类上市公司中，117家公司业绩出现同比增长，占比达77%，其中，世荣兆业、华夏幸福、首开股份和泰禾集团四家公司排在净利润增幅前列，其增长均在10倍以上。政策驱动—2013年一季度，受益于国五条落地前的末班车效应及置业需求释放，全国楼市迎来火爆行情。多家品牌房企公布的销售数据显示，一季度大型开发商销售金额和销售面积大都实现同比增长，14家企业销售额过百亿。多元融资—众多房企在一季度不仅融资金额激增，在融资渠道上也表现出多元化趋势。除银行贷款、信托等传统的融资模式，开拓海外融资、股权融资、房地产基金等多元模式渐次出现。积极拿地—一季度房地产市场销售保持了去年下半年来的回升态势，加之“新国五条”出台引致集中成交，促使不少房企实现销售倍增，现金流充足。这种充裕的现金流使企业有更多“攻城略地”的资本。从去年年末开始，预感到政策加码的房企便开始加强土地储备。
关键词：房地产；销售；业绩
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