1-2月一线城市楼市成交同比正增长，弱能级城市仍 然承压；土拍溢价率创42个月以来新高

事件：3 月 5 日，十四届全国人大二次会议举行，国务院总理李强向大会作政府工作报 告，有关房地产相关内容涉及以下关键词

黄金珠宝行业：龙头开启产品差异化升级之路－深度报告

2025 年 2 月，食品饮料板块上涨 4.5%。除软饮料外，子板块均收涨。其中， 白酒、其它酒和乳品涨幅较大，分别上涨 5.72%、4.43%和 5.47%。同期，沪深 300 上涨 2.5%，食品饮料板块跑赢大盘。尽管跑赢沪深指数，我们认为食饮行 情仍是市场整体行情的一部分。2025 年 2 月，31 个一级行业中仅 6 个下跌， 其余 25 个行业均上涨。上涨行业主要集中在消费和科技领域。

基础设施尚未完善，电商仍处萌芽期。21世纪初期，我国互联网电商仍处于萌芽阶段，2003年淘宝网成立，标志着我国电商行业正式起步。虽然 该阶段互联网用户数较快增长，但整体基数较低，叠加网络支付与物流体系不成熟，消费者线上购物习惯尚未形成。据CNNIC数据，中国互联网 用户从1999年的890万提升到2004年的9400万，过去一年有过网购行为的用户占比从1999年的8.79%提升到2004年的40.40%，但整体基数仍偏低。

电商化早期，代运营企业凭借股东、区位等资源信息壁垒，具备极强的不可替代性。2016-2019年行业规模迅速扩张，CAGR达23.6%。 1）网络零售规模快速提升，2015-2020年CAGR达25%，代运营解决品牌电商化痛点。早期淘系流量玩法复杂，而品牌普遍缺乏线上运营经验。头 部代运营企业凭借阿里系资源优势，叠加对淘系等中心化平台搜索优化、活动排期等规则理解的信息化优势，成为品牌快速触网的唯一选择。通过 一站式服务满足品牌线上开店、流量运营、售后客服等全链条需求。

《条例》修订虽波折，前路仍光明 2024年12月23日，全国交通运输工作会议召开，强调推进收费公路政策优化等重大改革。 我们认为，各部委会综合考虑实际情况、存同存异，加速推进《条例》修订的出台。

钢铁：3 月是传统旺季，建材端需求有望逐渐回暖，叠加汽车等行业支撑板 材端需求，钢价或受需求带动回暖，但需关注实际需求恢复情况；同时需关 注国内宏观政策和国外关税措施的对价格的影响。 铜：铜矿端持续偏紧，铜价下方有支撑；3 月是传统旺季，“两新”政策有望 刺激消费，若需求实现回升带动库存下降，铜价将有一定上行空间，需关注 国内宏观政策和实际需求数据；海外方面，美国计划对铜进口展开调查，未 来或对铜进口征收新的关税，此举或导致我国铜产品抢出口的行为。

智能眼镜行业景气高增，预计2025年迎来产品爆发。根据维深信息wellsenn XR的调研和跟踪统计，2024年全球AI智能眼镜销量152万台，销量占比主要来自 于RayBan Meta智能眼镜。2024年发售AI智能眼镜新品较少，中国内地厂商跟进产品落地需要时间。分季度销量看，2024Q1-2024Q4全球智能眼镜销量分别 为19/27/34/72万副，全年销量呈现逐季提升趋势。

市场回顾：2025 年 2 月轻工制造板块上涨 3.23%，跑赢沪深 300 指数 1.32pct，涨幅在中信一级行业中排名第 17 名。本月个股 涨幅靠前的 5 名分别是群兴玩具、亚振家居、明月镜片、粤桂股 份、趣睡科技。