1 月16 日，据自然资源部消息，自然资源部办公厅、住房和城乡建设部办公厅发函指出，原则同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳等5 个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。

商业银行贷款利率变化是根据市场情况变化，来进行调整的，一定程度上会对房地产市场带来一定的影响，同时也是房价变化的一个常见因素。本文将会对商业银行贷款利率变化来分析对房地产市场所带来的影响，对国内房价的变化做分析讨论。

阐述研究棚改项目成本管理的意义，然后分析棚改项目成本管理存在的问题，包括缺乏细致的成本分析、人员专业性亟待提升、成本体系不完善等，最后就棚改项目的成本管理提出各实施阶段切实可行的管理方案，强调棚改项目要加强动态经济效益分析，为同类项目提供可借鉴的思路。

房地产业作为国民经济系统中的重要组成部分和基础产业，以其GDP占比高、产业链长、关联度大的特征，对经济社会的发展有着重大的影响。文章对辽宁沿海经济带房地产市场进行数据统计分析，在此基础上对辽宁沿海经济带房地产市场的优势及劣势进行总结分析。

房地产企业受国家宏观调控及信贷政策影响较大，同时房地产企业具有资金需求量大、资金占用周期长、资金进出不均衡的特点，这些内外环境因素都要求房地产企业必须合理地安排资金，保证企业资金链的安全，这事关房地产企业的生死存亡。以云南城投为例，基于房地产企业的现金流情况来分析房地产企业面临的财务风险，并针对性地提出相关改的进建议。

目前我国的房地产企业风生水起，“楼花”现象严重。不少企业目前通过恶意利用OPM战略来实现其利润的虚高增长，从而破坏资本市场的运营模式。因此对于房地产企业的运营来说其营运资本的管理尤为重要。

最近几年受经济高速发展的影响，房地产公司的成长速度也在不断加快。然而过快的成长也会带来一定的负面作用，会造成企业的内外部风险加大，从而对营运能力等造成极大的影响，最后阻碍企业的正常运营，使经营成果受损。正是因为风险的大小直接影响着企业的经营，所以要对负债经营风险进行严格的控制。本文通过从研究房地产上市公司的风险开始，对几大主要的影响房地产负债经营的风险进行了分析，并找出了关于这些风险的影响因素。最后，为企业如何应对负债经营风险、实现企业的长远发展和实现更好的风险管理提出了合理的解决对策。