物价回升将构成债券收益率上行的基本面-2026年1月价格数据点评

春节期间动销仍具亮点，冻品、饮料与茅台相对较好。2026 年春节期间动销呈现整体温和复苏态势，其中部分品类表现相对亮眼：1）茅台，飞天批价自 2025 年 12 月低点 1500 元持续上涨至春节前 1700 元左右，并在春节期间保持稳中略升。2）饮料，春节期间出行旺盛，全社会跨区域人员流动量同比 +8.2%，叠加全国天气偏暖提振饮料终端动销。3）速冻食品，行业近年来品类创新不断，C 端品类渗透率快速提升，叠加餐饮动销逐步改善，推动上游需求逐渐复苏。4）量贩零食：春节期间礼品装以及折扣超市新店型对单店收入有提振作用。

乳制品销售：25年Q4降幅收窄，线上表现优于线下；品类表现和结构：25年低温是核心增长极；归因：量、价、结构三因素；线下-品类结构：25年酸奶/低温奶在液奶中占比提升（逐季同比来看）；线下-品类销售：25全年，低温奶表现优于常温奶；线上-品类结构&销售：25年，低温引领增长；格局：25年常温奶CR5小幅下降，低温奶CR5稳中有升。

VF 公布 FY2026Q3 业绩（2025 年 9 月 28 日-2025 年 12 月 27 日）。根据公司财报，（1）收入：FY2026Q3 公司实现收入 28.76 亿美元，经汇率调整后同比+1.48%。（2）净利润：FY2026Q3 公司归母净利润 3.01 亿美 元，经汇率调整后同比+79.17%。（3）毛利率：FY2026Q3 经汇率调整后为 56.62%，同增 0.33pct，主要系 更高质量的库存、更低的折扣以及汇率因素的影响，彭博预期为 55.65%。（4）营业利润率：FY2026Q3 为 10.05%，同增 2.08pct。（5）销售、行政及一般费用率：FY2026Q3 为 46.40%，同减 0.12pct，主要系持续 在全业务范围内实现成本节约。

2 月 25 日下午 Reuters 率先报道，津巴布韦矿业部长 Polite Kambamura 在 Harare 表示，立即暂停所有原材料及锂精矿出口，包括正在运输途中的货物，该禁令“即刻生效，直至另行通知”。随后 Bloomberg 也同步进行了报道。26 日国内多家在津巴布韦有锂矿开采业务的上市公司也证实了该政策。该国原则上计划 2027 年禁止精矿出口，目前在当地拥有锂盐或硫酸锂生产产能的企业仍可申请锂精矿出口许可证，且硫酸锂目前允许出口。

从企稳时特征看，香港楼市止跌回稳满足了租金收益率>按揭利率和存款利率、买房负 担＜租房负担、房价调整到位和政策改善催化三个基本条件。1）利率关系：租金收益 率＞按揭利率和存款利率，引导资产配置转向楼市；2）买租负担：买房负担＜租房负担（ 月＜＜月租），引导需求转租为买。3）房价调整到位和政策改善催化：本轮（21 年 9 月-25 年 3 月）香港私人住宅售价指数较高点累计调整 28.4%，但租金并未出现大幅下滑。同时香港 “撤辣”政策降低购房成本、人才及投资移民政策带来新增需求等。

我国居民消费率偏低，具备提升空间，同时居民消费特征已经出 现显著转变，线下商业地产未完全跟上转型趋势。根据世界银行数据，2024 年我国居民消费率（居民最终消费支出/GDP）为 39.9%，低于中高等国家平均水平 48.2%。“十五五”规划也将 “居民消费率明显提高”纳入经济社会发展的主要目标。拆解来看，我国居民消费意愿与发达国家差距较大，主因受到收入和财 富分配不平等的影响。在消费结构表现为：第一、2024 年我国人 均 GDP 达到 13303 美元，国际经验表明，人均 GDP 达到 1.5 万美元左右时，消费结构将加快从商品消费主导向服务消费主导转变，我国服务消费具备巨大的市场空间；第二、我国居民消费特征从生存消费转向精神消费，需求变得更加多元化，享乐型消费和情绪消费保持高景气度。当前线下存量商业体虽供给充裕，但同质化严重且不符合当前的需求趋势，高质量消费场景供给相对、缺乏。

1）购房门槛进一步降低，支付压力边际减轻，有望释放更多购买力。2）上海楼市已调整三年，新房和二手房的套均总价差距拉大，新政策有利于置换链条的打通。3）春节前已经出现温和复苏迹象，小阳春房价企稳概率提升。4）投资建议：基于目前的数据表现和市场情况，楼市企稳的概率较之前有所提升，叠加小阳春即将来临和全国两会即将召开的积极预期，基本面改善和政策博弈的情绪共振，因此短期看好地产股表现，中期仍要关注房价是否能够企稳，3 月份是关键的观察点，若楼市不再出现过 去三年的“以价换量”，可以更加乐观。个股端推荐招商蛇口、中国金茂、华润置地、我爱我家、贝壳-W。5）风险提示：政策落地效果及后续推出强度不及预期；外部环境变化等导致房地产基本面超预期下行；房企信用风险事件超预期冲击。

本月家电板块表现：截至2026年2月26日，本月SW家电指数上涨1.4%。当前家电行业市盈率（TTM，剔除负值）为15.40倍。2025Q4，基金配置家电板块持仓市值占比为2.58%，环比下降 0.17pct。

截至 2026 年 2 月 26 日，农林牧渔板块共 79 家上市公司发布 2025 年业绩预告，行业披露率为 69%。利润表现分化，行业预盈率为 57%，预增与预亏公司占比各有提升。从二级子行业来看，除林业与饲料板块表现不佳外，其余板块业绩表现良好，其中种植业及动物保健板块预盈率高企，养殖业公司在猪价下行周期加速分化，农产品加工及渔业业绩保持稳健。当前生猪养殖产业去产能有望加速，建议关注具备成本优势的生猪养殖龙头。