客车这轮大周期驱动因素是什么?一句话总结:客车代表中国汽车制造业将成为【技术 输出】的世界龙头。这不是梦想而是会真真切切反应到报表层面。海外市场业绩贡献对 客车行业在3-5年会至少再造一个中国市场。背后支撑因素:

一、全球核电产业:AI催生核电需求，需求、政策驱动行业重启 1、需求端:核电有望受益于AI催生的能源需求，微软、谷歌、亚马逊、Meta等科技公司纷纷押注核能;2、政策端:政策转向积极有序，核 电项目核准常态化、批量化，预计2023-2035年核电装机CAGR约8.4%，到2035年核电占比提升至10%; 二、国内核电核准提速，2023-2035年新增核电设备CAGR约7%

截至2024/12/31，2024年中信机械指数累计上涨3.4%，在30个行业中，排名第18，其中锅炉设备、纺织服 装机械、高空作业车的年涨跌幅表现排名前三，涨幅分别达59.8%、28.7%、28%。机械行业2024年 前三季度共实现营业收入173.19百亿元，同比增长9%。共计实现归母净利润10.89百亿元，同比持平。

2024 年房地产行业继续呈调整态势，上半年“517”新政以及下半年 “924”新政为市场注入信心，行业呈阶段性回温态势，高能级核心城 市恢复尤为明显;预计 2025 年政策端有望持续发力，托底行业基本 面，但在经济恢复缓慢的背景下，居民收入预期未能根本性扭转，购 房信心仍不足，市场持续筑底。城中村和危旧房改造或将成为行业主 线。

开工竣工施工持续下行，2024 年房地产开发投资额仍现较大降幅;考虑到施 工、土地投资两端均滞后于销售，预计 2025 年开发投资仍有下降压力，继 续影响经济。2024 年，新开工受到持续低迷的销售与融资环境、前期拿地数 量少、城投拿地开工率偏低等因素影响;竣工逐步走出交付高峰，叠加房企资 金面持续承压，保交楼进入攻坚阶段，竣工节奏放缓;施工跟随 2021 年后地 产销售见顶回落趋势，在销售面积显著萎缩的背景下，施工面积最终会匹配销 售面积。我们预计 2025 年开发投资仍有下降压力，继续对经济负贡献，预计 2025 年新开工-15%，竣工-12%，施工-13.7%，房地产开发投资额-11.8%。

宽基指数的多因子择时模型-量化投资组合管理研究系列之五-江海证券

2024年以来，监管政策着力引导AMC参与中小金融机构、房地产和地方政 府债务等重点领域风险化解工作，地方AMC的重要性愈发凸显且业务空 间较大;《金融资产管理公司不良资产业务管理办法》的出台奠定了AMC 展业的基本规范，也为后续地方AMC监管准则的颁布提供了重要指导，地 方AMC的监管制度或有望逐步落地。

本月观点:随着春节假期临近，预计短期成交将步入平淡期。中期看，当前楼市量价较高点已明显回落，叠加首付及利率下调，居民置业门槛 已大幅改善，尽管存量库存较高、房价及收入预期仍制约楼市表现，但我们认为市场急跌已过。随着更多高得房率、高品质好产品入市，或 带来部分需求由二手房市场回流至新房市场，带来好产品市场率先企稳，短期重点关注春节后至3月表现。个股方面，短期资金承压低估值房 企或更具弹性，中期将回归房企本身质地，建议关注:1)历史包袱较轻、库存结构优化的房企如绿城中国、建发国际集团、中国海外发展、 招商蛇口、滨江集团、越秀地产、华润置地、保利发展等;2)估值修复房企如金地集团、新城控股等;3)同时建议关注经纪(贝壳)、物 管(中海物业、保利物业、招商积余)、代建(绿城管理控股)等细分领域头部企业。 政策:稳楼市决心坚定，2025年重在落实。2024年12月涉房类政策10项，其中偏松类政策9项。中央政治局会议&经济工作会议稳楼市决心坚 定，住建会议部署2025年重点工作，重在后续落实。

近期，跨境理财通南向通交易情绪持续升温，资金净额呈稳健上涨趋势，南向通可投标的种类 丰富，资产选择跨越全球主要国家和地区，美元上行叠加美债利率高位，建议关注南向通中相 关货币或短债类产品