1-5 月投资同比降至-4.0%，5 月单月投资环比增长14.0%。1-5 月份，全国房地产开发投资额为52134 亿元，同比减少4.0%，较前值降低
1.3pct；5 月单月投资额为12980 亿元，环比增长14.0%，同比减少7.8%。随疫情消退，房企开工和供货受影响减少，但整体开工意愿仍然偏弱。Q3 开始基数下行，同比跌幅将被动收窄，但并不代表销售就有“显著”回暖，显著对应的是销售量能的恢复以及单盘去化率回到合理水平，譬如销售量能向21Q4、21Q4 的级别修复。以当前政策力度来看，仅有部分城市显著回暖，大部分的城市仍弱于去年Q4。

分车型看，Tesla 在欧洲多国注册量显著下降：目前在欧洲销售的Model 3/Y 产地为美国和中国，受上海4-5 月停产影响，特斯拉注册量相较上季度中（2 月）下降约97%（法国数据为预估），其中英国特斯拉M3/MY 合计注册量42 辆；德国特斯拉M3/MY 合计注册量293 辆，英德法三国合计不超过400 辆，而上季度中（2 月）合计注册量超1.2 万辆，Tesla 进口缺位明显影响销量。

光伏、风电处于潜在需求爆发早期，能源转型趋势和发力新基建投资提升行业成长确定性，行业有望迎来估值与盈利双升。本期我们深度对话新能源行业。

近两周，A 股纺织服装板块涨幅榜前五的公司分别为ST 摩登、台华新材、康隆达、振静股份、多喜爱。近两周，港股纺织服装板块涨幅榜前五的公司分别为虎都、FAST RETAIL-DRS、江南布衣、特步国际、新秀丽。复盘近2 年相关公司的PE（未来12 个月）区间看，经过前期的调整，大部分A 股和港股相关公司的市盈率处于历史估值的底部，而部分公司已于近期出现估值修复的迹象。

2021 年，主要险企代理人规模大幅下跌，2022Q1 代理人规模持续收缩：截至2022Q1 末，平安代理人为53.8 万人，较年初-10.4%；国寿总销售人力84.6 万人，较2021 年末减少4.9%，其中个险销售人力78 万人，较2021 年末减少4.9%。

信创产业发展持续深化，以“八大关键行业”为代表的行业信创有望持续发力我们测算八大行业 PC/服务器市场总空间超 1000/2500 亿元，保守估算年化规模超 200/400 亿元并有望逐步提速，党政+八大行业 PC/服务器市场总空间超5000 亿元，持续拉动相关核心品类迭代渗透。我们看好以 PC、服务器相关软硬件等为代表的信创产业链发展机遇。

预售+开门红阶段家电整体销售表现依旧良好，其中清洁电器、投影仪表现相对更好。从今年618 各大平台预售情况来看，正如我们预期的，作为618 主力平台的京东表现更好，各时段战报频传。从平台披露数据来看，今年618 预售及第一波付尾款阶段家电消费依旧旺盛，套购、渠道融合成为亮点。根据各品牌战报汇总，我们认为清洁电器、投影仪这些新兴品类相对表现更加突出。

618 预售表现积极，看好家电需求回补。根据京东及天猫的预售页数据显示，618 预售期间，极米科技京东+天猫合计预售额同比增长72%至1.8 亿；科沃斯合计预售额8.0 亿，同比增长82%；石头科技G10 系列全面参与预售，预售额达到7.1 亿，预计有翻倍以上增长；添可合计预售额同比增长109%至5.1 亿。新消费家电龙头预售额同比高增70%以上，618 需求表现积极。

我们在2022 年5 月20 日发布的《财信证券外生因子系列研究 报告（二）：三维情绪信号体系及策略构建》报告中，对情绪 温度、情绪预期、情绪浓度三个指标进行了详细描述。报告给 出最终优选的“三维情绪择时策略”，对沪深300ETF 等宽基 指数ETF 以及股票资产大类的投资作出择时指导。

投资建议：看好疫后刚需性消费需求回弹，把握疫情冲击下基本面探底机会。 疫情冲击下，4 月消费端零售额下行，地产交易额与开工数降幅持续扩大。 从线上数据来看，家清用品作为必选消费，线上销售额增长加速；部分家居 产品线上销量同样亮眼，但家居产品的主要消费场景仍在线下，由于消费者 装修需求短期内难改变，同时伴随房地产宽松政策陆续下达，疫后家居消费 需求反弹可期。重点推荐业绩支撑性强，长期成长确定性强的优质龙头企业， 欧派家居、索菲亚、晨光股份、百亚股份、太阳纸业、思摩尔国际。