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11661.房地产成上海并购市场活跃板块之一
[房地产业] [2014-09-30]
关键词：房地产；并购市场；金融业
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11662.楼市博弈处于苦涩的微妙平衡中
[房地产业,金融业] [2014-09-28]
关键词：楼市；房地产；房贷
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11663.形势要点：国内房地产进入的不是白银时代，而是黑铁时代！
[房地产业] [2014-09-23]
关键词：房地产；黑铁时代；市场形势
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11664.不动产统一登记制度逐步推进诸多阻力亟待解决
[房地产业] [2014-09-18]
2014年7月30日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》（以下简称征求意见稿），决定向社会公开征求意见。征求意见稿的突出亮点是将不动产登记从“割据”状态调整到了全国统一，明确了征地机关以及不动产登记信息的共享和保护问题，明确了不动产登记的法律责任。虽然不动产统一登记又向前迈出一大步，但仍存在基础信息缺乏、法律法规混乱、部门利益难以协调等三大阻力。根据征求意见稿的内容，不动产登记工作对降低房价、落实房地产税等方面难有直接作用。
关键词：不动产；登记制度
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11665.2014年9月（上半月）房地产行业要闻综述
[房地产业] [2014-09-18]
《经济参考报》9月2日报道：中国指数研究院近日发布8月份房地产市场百城价格指数。数据显示，8月份，百城住宅均价为10771元/平方米，环比上月下跌0.59%，连续第4个月下跌，跌幅收窄0.22个百分点。从涨跌城市个数来看，有74个城市环比下跌，26个城市环比上涨。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量较上月增加2个，其中涨幅在1%以上的有8个，较上月增加5个；价格环比下跌的城市数量较上月减少2个，其中跌幅在1%以上的有31个，较上月减少8个。同比来看，全国100个城市住宅均价上涨3.15%，涨幅较上月缩小1.57个百分点，为连续第8个月缩小。按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7095元/平方米，环比下跌0.69%。
关键词：房地产行业；要闻综述
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11666.行业月度报告-建筑201407
[房地产业] [2014-09-18]
2014年1～7月，投资、消费、工业增加值等数据均不太乐观，稳增长的政策效用边际递减，经济下行压力较大。供求方面，全国固定资产投资调头回落，房地产市场保持下行，建筑业需求依然低迷，建筑业总产值和总收入增速处于历史低位；投资方面，建筑业固定资产投资增速回暖势头减弱，同比上涨15.3%，比上年同期提高19.1个百分点；成本方面，建筑材料工业生产者价格指数为100.06，环比下降0.36个百分点，建筑业利润空间有望释放。建筑业发展处于近7年历史最低点，习惯了粗放式高增长的建筑施工企业将面临更严峻的竞争，监管部门出台了《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》，今后建筑业将通过信息化创新等方式来实现项目精细化管理和企业集约化经营，突破行业发展瓶颈。
关键词：房地产；固定资产投资；建筑业；楼市
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11667.房地产周刊-第524期
[房地产业] [2014-09-17]
报告从宏观政策环境、地方政策动态、竞争对手情报、产品与技术创新等几个方面进行了分析及评论。
关键词：宏观政策环境；地方政策动态；竞争对手情报；产品与技术创新
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11668.行业月度报告-房地产201407
[房地产业] [2014-09-15]
7月，楼市进入销售淡季。尽管主要城市纷纷出手救市、个别银行适度放松房贷业务，但由于市场预期不明、观望情绪加重，房地产市场整体延续降温态势。从具体指标，销售降幅再度扩大，投资增速继续回落，不过土地购置面积、新开工面积降幅明显收窄，资金来源增速也略有回升。值得注意的是，在不断积累的库存压力下，超过九成的大中城市新房价格呈现不同程度的下跌，而且一线城市跌幅超过二三线城市。8月，楼市销售仍处于淡季。由于楼市、地市双双低迷，地方政府救市范围和力度将进一步加大，除一线城市外限购政策趋于全面松绑。尽管如此，银行信贷政策的调整相对滞后，而限购松绑要辅之以信贷支持才能发挥实质性作用，预计8月楼市仍将延续降温态势。不过随着开发企业降价促销和银行信贷调整逐步到位，预计“金九银十”销售旺季商品房成交量将明显回升。
关键词：房地产；楼市；房贷；限购政策
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11669.以功效系数法评价咸宁市土地利用效益
[房地产业] [2014-09-10]
城市土地利用效益是诸多因素综合作用的反映，以咸宁市为实证分析对象，从社会、经济和生态三个方面构建城市土地利用效益评价指标体系，利用功效系数法对咸宁市土地利用效益在时间序列上的发展趋势和相对提升幅度进行全面评价，结果表明：（1）2003－2012年间，咸宁市土地利用效益整体呈上升趋势；（2）城市土地利用综合效益的发展趋势与城市土地利用经济效益有很大的关联性；（3）调整土地利用结构，注重生态环境保护与经济发展同步协调，是提高咸宁市土地利用效益的有效途径。
关键词：土地利用；效益；功效系数；咸宁市
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11670.我国房地产价格上涨背后的制度性因素——兼论房地产价格泡沫
[房地产业] [2014-09-10]
笔者在本文中区分并分解了房地产价格对均衡价格偏离中的周期性成分和泡沫成分，认为房地产价格上涨是均衡价格上涨、价格周期波动和泡沫三方面共同作用的结果。首先就制度性因素对房地产价格上涨的影响机制进行了理论分析，然后建立省际面板模型并进行了实证检验，利用实证结果对我国房地产价格的泡沫程度进行了测度。研究结果表明：制度性因素对房地产价格周期性波动有重要的影响，是房地产价格上涨的重要原因，考虑到房地产价格上涨中的周期性成分，我国房地产价格泡沫是局部性的，主要发生在经济不发达地区，但泡沫程度较低。
关键词：房地产价格；制度性因素；价格泡沫
027-87841330