上周 40 个重点城市新房合计成交 651.9 万平米，环比上升 3.8%；12 月截至上周累计日均成交 92.3 万平米，环比 11 上月上升 7.8%，较去年 12 月下降 19.6%，涨幅与前周持平。其中，一、二、三线城市上周成交面积分别环比变化：9.5%、7.7%、-4.6%，当月日均同比分别为：-16.4%、 -31.5%、3.5%。19个重点城市住宅可售面积为1.0 亿平米，环比下降 0.4%，3 个月移动平均去化月数为 7.8 个月，环比持平。前周100个重点城市土地合计成交规划建筑面积 2,583 万平米，环比上升 61.7%；年初至今累计成交8.9 亿平米，同比下降 5.5%。

一、行业数据....... 4

（一）新房成交量： 40 城成交周度环比低位小幅回升，三线城市月度同比表现仍好于一二线城市...... 4

（二）二手房成交量： 18 城市成交周期环比低位微升，一线环比低位回升、二线环比继续下降.... 6

（三）新房库存： 19 城可售面积继续微降、去化月数持平，一三线城市库存下降、二线上升...... 7

（四）土地成交量：二三线城市成交环比上升，一线城市连续四周下降...... 9

二、行业政策和新闻跟踪........ 10

三、重点公司公告...... 14

四、板块行情回顾....... 20