关键词：房企;格局;上海;住房;住宅用地;中小城镇;土地供应;超大城市;新城;
摘 要：在短缺供应时代,房企竞争格局从拼抢土地转向联合开发,从公开竞拍转向收购兼并,从单纯销售住宅转向增加经营住宅。2016年,上海经历了一场楼市火爆、地市疯狂再到房市冷却、市场冷静的跌宕起伏,从3月房价快速拉升、到调控政策接连加码,从收紧限购、再到地王频现、进而继续强化调控,不断收紧需求端的资格条件,从外地户口买房缴纳社保由2年提高到5年,且单身人员不得购房,二套房首
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