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限价与摇号政策对房地产市场影响的经济学分析
均衡价格是供求双方在竞争中自发形成的，具有良好的效率特征和公平特征。政府的最高限价会造成房地产市场的失衡，摇号制度表面上实现了公平，但进一步造成了效率损失、腐败和实际的不公平。房地产市场的健康发展应尊重市场规律，从供给和需求侧进行引导，而不是直接干预市场价格。
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