一季度，武汉市固定资产投资价格同比上涨0.9%，涨幅较上年四季度回落0.1个百分点，价格走势较为平稳。

一、固定资产投资价格走势特点

（一）建筑安装、装饰工程价格小幅上涨

一季度，建筑安装、装饰工程价格同比上涨0.8%，是固定资产投资价格平稳增长的主要原因，其三大费用价格变动情况：

1、人工费价格增幅较高。一季度人工费价格同比上涨8.4%，其中普通工人工资涨幅最高，同比上涨9.1%，增幅比上年四季度提高3.2个百分点；工程管理人员和工程技术人员工资分别上涨7.5%和7.0%。

2、材料费继续下跌。一季度材料费价格同比下降2.5%，七大类材料价格“四升三降”，其中钢材和水泥价格分别下跌4.2%和3.1%。是材料费价格下跌的主因。

3、机械费小幅上涨。一季度机械费价格同比上涨2.8%，从构成上看：除新增的船舶机械价格持平，其他机械类价格均上涨，起重机械、土石方及筑路机械、加工机械、混凝土及砂浆机械、打桩机械、其他机械及泵类机械分别上涨3.4%、3.3%、 2.7%、 2.6%、 2.2%、2.2%及0.3%。 

（二）其他费用价格增幅回落

一季度，其他费用价格同比上涨1.6%，增幅比上年四季度回落0.6个百分点。土地取得费、前期工程费、施工工作费和建设单位其他费用四大费用价格“两升两降”。

二、固定资产投资价格平稳增长主要原因

（一）城建投资加大。今年，武汉市建设暨绿化工作会上宣布全年城建计划投资713.47亿元，投资规模的扩大对固定资产投资价格的上涨有一定影响。

（二）人工费价格在政策和市场需求的刺激下继续上涨。年后市场对工人需求量大，特别是技术工人和熟练工。为招到满意的人员，各企业纷纷提高工资待遇，吸引人才，导致人工费增幅居高不下。

（三）材料费价格受钢价格影响降幅加大。年前，占钢材消费最大比重的螺纹钢价格回升，各大钢厂预期年后市场回暖，囤货较多，年后受房地产调控政策等因素影响，市场需求疲软，螺纹钢供大于求，价格下降。受钢材费用价格下降影响材料费价格降幅明显。

（四）机械费价格全面上涨。机械台班费在人工费和油价上涨的影响下，九大类机械费除新增的船舶机械外，价格全面上涨。

三、固定资产投资价格走势分析

从宏观政策来看，十八大提出的收入倍增以及政府加大民生建设将持续推动人工费上涨；房地产调控还将继续，近期“二手房交易税”消息加大了对房地产调控的预期，国内钢材和水泥行业产能过剩，短期还无法消化库存积压，价格企稳回升还需较长时间；国内燃油定价机制调整或致汽、柴油价格变动更加频繁，引起机械费价格变动。

从市场需求来看，年初多国对中国钢材反侵销调查，钢铁行业外贸渠道或被进一步压缩，扩大内需刻不容缓，将引起国内钢铁行业竞争更加激烈，影响钢材价格；由于河沙资源逐渐减少，部分地区建筑使用海砂代替河沙，造成“海砂危楼”，近日央视曝光后可能引起建筑用沙价格变动。

在政策和市场双重因素的影响下，预计今年人工费保持较高增速，材料费前低后高，机械费、设备工器具购置和其他费用保持平稳上涨，固定资产投资价格指数将稳中有升。