关键词：房地产;首付比例;房产泡沫;空置率
摘 要：近年来我国经济迅速发展,快速城市化的刚需以及宽松的货币政策带来的投机需求给房地产行业带来了迅猛的变化,飞速的发展夹杂着矛盾和问题。房地产宏观调控的政策工具层出不穷,调整首付比例是其中之一,分析房贷首付比例的重要性,对我国国土面积广大、地域间经济文化差异十分明显的国情,可根据不同城市房地产实际情况实行区域差别信贷首付比例的政策,以增加宏观调控的有效性并且满足购房需求。
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