关键词：房地产市场;房地产调控;住房制度
摘 要：2016年房地产市场各项指标明显回暖,销售、投资等指标同比增速快速上升,带动新开工、开发企业资金来源等指标的持续改善。区域分化进一步加剧,针对热点城市房价过高过快上涨与三、四线城市存量住房规模过大的现象,调控政策更加注重因地因城施策,已取得初步成效。2017年,我国经济下行压力仍存在、实际利率水平预计为负,必须坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"的定位,把防范和应对房地产市场泡沫风险放在更重要位置,把握调控节奏和力度,有序释放风险,并做好不同风险情境下的应对预案。同时,按照供给侧结构性改革的要求,结合新型城镇化进程,积极稳妥推动三、四线城市和县城去库存,加快建立符合我国国情、适应市场规律的住房基础制度和长效机制。
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