关键词：房地产；楼市；调控
摘 要：随着地方国五条落地，市场将进入观望阶段，短期内房地产市场将呈现“量缩价稳”的态势。而要促进房地产市场未来长期持续稳定发展，还要注重提高房地产调控政策的水平和效率。在一季度宏观经济增速趋缓的环境下，房地产市场比较活跃。国家统计局公布的数据显示，1～3月份，商品房销售面积同比增长37.1%，增速比1～2月份回落12.4个百分点，其中，住宅销售面积增长41.2%；商品房销售额增长61.3%，增速比1～2月份回落16.3个百分点，其中，住宅销售额增长69.0%。