关键词：房地产；2012；大事；分析
摘 要：为了抑制持续高涨的房价，从2010 年4月开始，国家对房地产行业出台了多项调控政策，这些调控政策已经持续近三年时间。2010年至2011年年间，从提升首付比例、提高贷款利率等到更为严厉的限制购买政策，限购从一线到二三线城市，总之这两年是地产调控政策不断升级的两年。
目 录：

1. 2012年房地产调控政策——差别化微调支持刚需

2. 2012年调控主线——限购、保障房及房产税

2.1限购：政策“红线”难逾越

2.2保障房供应提前完成，2013年继续加大建设力度

2.3房产税试点运行稳定，积极筹备扩围

3. 2013年政策展望——调控主线料维持，政策加码概率小

4.附表：2011年房地产行业大事统计