关键词：商品房预售;准入与退出机制;预售资金监管;风险共担机制
摘 要：商品房预售对于降低房地产项目开发成本、提高开发资金利用效率、加速资金的周转等方面都有着非常重要的作用。然而,它就像一把双刃剑,在其促进房地产行业发展的同时也带来了许多问题。文章对商品房预售的含义和特点进行介绍,对我国商品房预售当前存在的问题进行剖析,并就完善该制度提出建议。
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