关键词：房地产政策；楼市；房价
摘 要：本轮楼市的暴涨，可以说是政策的直接推动。 2014 年全国楼市整体表现低迷，一线城市市场也不温不火。在现阶段房地产行业对经济拉动依旧强劲、土地财政无法撼动的背景下，政府很快就按捺不住了，在2014 年 9 月 30 日出台了“9·30” 政策，放松了首套房的认定，也开启了楼市信贷政策的宽松之路，在市场反应仍没有达到预期效果时， 2015 年 3 月 30 日，一线城市房价上涨最大的推手“330” 政策出炉，直接将一线城市房价推上火箭，特别是深圳、上海，其中政策中对置换需求的强烈刺激，是拉升成交量和价格的核心要素。当然，股市的不景气、利率的持续下降等等，也都共同助涨了本轮房价。