关键词：房地产市场;行政干预;政策调控
摘 要：行政干预是指行政机关运用经济、法规、政策等手段,对国家事务运行状态和关系进行调节,以保证经济,政治,文化等方面的持续、协调、健康发展。而我国的房地产市场过热以来,我国对该市场运用了多种行政手段进行干预,以达到稳定该市场的目的。本文在总结了近年来我国对房地产市场的行政干预手段,尤其是对一线城市如北京上海等的特殊法律法规,利用2000年第一季度到2011年第四季度的数据,通过灰色系统预测GM(1,1)模型及多元回归,分析得出在对一线城市进行行政干预同时,应注意对二线城市房地产市场影响。针对这一结论,从能够平衡稳定发展房地产市场的角度,提出了完善房地产市场、推动房地产市场发展,适当行政干预等建议。
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