现代仓储设施运营效率远高于传统仓储设施，但我国目前非自用现代仓储设施不到美国的20%，同时蓬勃发展的电商对仓储配送及时性更高、对物流成本更为敏感，现代仓储设施需求进一步扩张，行业供给尤其是核心城市供给存在严重不足，其中拿地难是行业头号难题。借助上市公司平台及强大物流管理团队，公司有望在3 年内建成200 万平米仓储设施面积，完成全国核心区域物流网络布局。预计物流业务2018 年开始贡献业绩，不考虑未来设立物流地产基金带来的业绩增量，归属于上市公司部分物流业务估值在46-64 亿之间。

精彩每周报〃行业投资策略.....................................3

市场上周表现....3

行业前沿动态....5

全渠道创新....5

电商最前线....5

新消费探索....6

重要公告提示....6

其他重要事项6

近期研究思考：关注物流地产“黑马”东百集团（600693）..........................................9

电商推波助澜，物流地产前景广阔.......................9

普洛斯市场份额遥遥领先，拿地难成为头号难题. 11

行业标杆普洛斯：设立基金平台实现物业、资金闭合循环，轻资产模式快速扩张........ 13

东百集团：上市平台+强大管理层团队，公司优势明显.............................................. 15

物流地产业务估值............................................. 15

近期调研回顾：.................................................... 17

南京户外用品零售公司调研信息......................... 17