关键词：房价;影响因素;逐步回归
摘 要：为了分析影响北京住宅商品房价格的因素,文章搜集从2005~2014年相关的9个指标的数据,运用逐步回归分析法,建立了对房价波动影响因素的逐步回归模型。模型分析结果表明,对北京房价影响最显著的因素是年末常住人口,其次是土地购置费,并在此基础上提出相应的建议。
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