关键词：房地产；分析报告
摘 要：2014年1季度，全国房地产开发景气指数回落，房地产开发投资增速大幅下降，企业到位资金全面趋紧，新开工面积和施工面积增速均出现大幅下滑，房地产市场销售萎缩低迷，表明楼市整体降温、分化态势严重。从目前房地产市场形势来看，地产调控政策的施行对房地产行业起到了一定的调节作用，但供需矛盾依然突出，两极分化趋势并未得到有效控制。2014年房地产市场调控思路正在发生根本性转变，调控将加速去行政化，以长效分类调控机制为主基调的市场化手段已确定。
目 录：1  2014年1季度房地产业发展环境分析
  1.1  宏观经济形势分析
  1.2  产业政策环境分析
   1.2.1  房地产“去行政化”调控政策渐行渐近
   1.2.2  不动产统一登记制度进入倒计时
   1.2.3  城镇住房保障工作将得以规范
2  2014年1季度房地产市场运行情况
  2.1  房地产开发景气指数分析
  2.2  房地产市场供给情况分析
   2.2.1  房地产开发投资增速大幅下降
   2.2.2  开发企业到位资金全面趋紧
   2.2.3  土地购置面积出现负增长
   2.2.4  新开工面积增速大幅下滑
  2.3  房地产市场销售情况分析
  2.4  全国房地产市场价格变动情况
3  2014年2季度及下半年房地产业发展趋势预测
  3.1  宏观经济形势预测
  3.2  房地产政策走向预测
   3.2.1  三四线城市限购令政策或将有所松动
   3.2.2  政策定调将实现区域差异化
   3.2.3  货币政策或放松
  3.3  房地产市场主要运行指标预测
   3.3.1  房地产投资将进一步放缓
   3.3.2  房屋销量将继续下滑
   3.3.3  房地产市场发生大幅逆转的可能性不大