改革开放以来，我国整体经济以及科学技术水平不断提高，人民生活质量稳步上升，人口基数不断膨胀，城市化建设进程不断加快。在此背景下，房地产行业进入高速发展阶段，市场对于其项目质量的要求也越来越高。从现阶段我国市场整体发展形势来看，房地产市场与多年前相比其规模已呈几何倍数扩张，相关企业数量激增，这使得房地产市场内部竞争压力巨大。由于房地产是国民经济的重要组成部分，所以其经济必然会受到多种内外部因素影响而出现波动，这就需要房地产行业内部准确把握其经济波动的影响因素，并以此为依据调整营销策略。本文将结合实际情况对房地产经济波动的影响因素进行简要分析，同时在此基础上基于现阶段房地产市场的发展形势，提出相关建议性营销策略，从而促进房地产行业的可持续发展。