关键词：公共住房;经济效用;差异分析
摘 要：公共住房作为公共产品产生良好的社会效用。通过向量自回归模型(Granger因果检验以及方差分解模型)可以研究各国公房供给增长与经济增长、居民消费支出增长之间的动态相关性,得出公房供给对经济起到重要的促进作用,并且作用有显著的差别。通过对经济效用影响因素的分析,发现公共住房补贴方式、供给方式、政策强度、居民消费、房地产市场和人口等因素是引起作用差异的重要原因。通过分析这些因素作用的机理,可以合理优化公共住房政策措施,更好地实现以人为核心的新型城镇化目标。
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