房地产投资小幅回升，销售持续回落。2017 年前 9 个月，全国房地产开发投资 80644 亿元，累计同比增长 8.1%， 房地产开发企业房屋施工面积 738065 万平方米，同比增长 3.1%，增速与 1-8 月份持平。 商品房销售面积 11.6 亿平方米，同比增长 10.3%，增速比 1-8 月份回落 2.4个百分点，9 月单月销售面积同比下降 1.5%，是 15 年 3 月以来首次出现单月负增长。土地市场表现依旧抢眼，房地产开发企业土地购置面积 1.67 亿平方米，累计同比增长 12.2%，土地成交价款 8149 亿元，累计同比增长 46.3%，继续保持高位增长。

1. 房地产投资增速小幅反弹， 9 月单月投资增速回升......... 3

2. 新开工增长微降，竣工面积有所回升....... 4

3. 开发商拿地热情高涨，补库存意愿强..... 6

4. 9 月单月销售增速首次转负，回落趋势已现.......7

5. 房地产开发资金增速回落，房贷利率加快上行.......9

6. 投资建议....... 11